第49章 字条的传承（2/2）

“我带你接恒基中心，不是想让你赚快钱。”陈启棠起身走到落地窗前，指着楼下亮着灯的写字楼，玻璃映出他的身影，鬓角已染霜，“这栋楼当年是烂尾楼，别人都劝我‘别接，砸手里’，可我算过，只要租金能覆盖贷款利息，每年有5%的收益，就不算亏。现在入住率92%，每年能赚1000万，慢是慢了点，但稳——稳才能守住家，守住手里的东西。”他回头看着陈文博，眼里没有了平时的严厉，多了些父亲对儿子的托付，“你总说我保守，可你想想，阿明要是当年能留一笔应急钱，要是不赌那‘翻倍的收益’，是不是就不会连家都没了？”

陈文博没说话，把字条重新折好，折痕跟之前的重合，像是在延续父亲的坚守。他想起自己刚接手内地业务时，总想跟那些“一年开三个项目”的开发商比速度，现在才明白，父亲要他学的不是扩张，是“不摔跟头”。他打开公文包，把年度报表放进去，紧挨着那个牛皮纸信封，报表上的“28%负债率”，像是在给字条里的教训做注脚。

“这张字条，今天交给你。”陈启棠从陈文博手里接过信封，仔细放进公文包内侧的暗袋里——那里是他放重要合同的地方，二十年来，只有阿明的字条和恒基的营业执照待过。然后他把公文包推到陈文博面前，包带的磨损处刚好对着陈文博的手，“以后内地业务，你牵头。记住两件事：第一，任何项目，负债率超50%就停，哪怕别人说能赚一个亿；第二，每次签合同前，先看看这张字条，想想阿明，别被‘快钱’迷了眼。”

陈文博接过公文包，包带的重量压在肩上，比任何项目合同都沉。他低头摸了摸包身的划痕，突然觉得那不是瑕疵，是父亲留给自己的“提醒”——提醒他见过风浪的人，才懂稳的珍贵。“爸，我明天就改团队的绩效考核，”他抬头，眼里的雀跃少了，多了些沉稳，“以后团队奖金跟负债率挂钩，超50%就减半，让所有人都记得‘稳’比‘快’重要。”

陈启棠看着他，嘴角露出点笑意，像看到当年那个跟着自己在香港街头算建材账的小男孩，终于长到能扛事的年纪。他拿起桌上的钢笔，在年度报表的“负债率28%”旁画了个圈，又写了行字：“守此线，方长久”。

陈文博抱着公文包走出办公室时，走廊的灯光落在包上，铜扣反射出细碎的光，像在守护着暗袋里的字条。回到自己的办公室，他没急着看报表，而是把公文包放在桌上，小心翼翼地掏出那个牛皮纸信封，再次展开字条。窗外的黄浦江依旧灯火璀璨，可他看着那行潦草的字，突然觉得那些闪烁的灯光里，藏着无数个“张明”——他们或许正抱着“房价永远涨”的执念，一步步走向未知的深渊。

他把字条贴在胸口捂了一会儿，直到纸页有了体温，才小心地折好，放回暗袋里，跟自己的身份证放在一起。然后他拿出手机，给内地团队的经理发了条短信：“明早九点开会，议题：调整绩效考核，负债率与奖金挂钩，超50%减半。”

发完短信，陈文博靠在椅背上，看着桌上的公文包。夜色渐深，恒基中心的灯光一盏盏熄灭，只有他办公室的灯还亮着。他知道，从今天起，他接过的不只是一个公文包，一张字条，更是一份沉甸甸的传承——那是见过崩塌后的清醒，是守住安稳的智慧，是一个父亲对儿子最深的托付。