第63章 彻底收拾与新业务开启（2/2）
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江勤翻了翻手里的文件，把文件递给旁边的苏念念查验，然后看着陈老板说：“六千万全款没问题，我今天就可以安排打款。不过我有个条件。”
“您说您说！”陈老板连连点头。
“这五十套房子里面，目前有一半都是带着租客的对吧？”江勤端起桌上的纸杯喝了一口水问。
陈老板脸上的肥肉抖了一下，有些尴尬的干笑两声说：“对，有二十五套是签了长约的，不过租约马上就到期了。其实江总，这学区房根本不愁租，大把的人排着队拿着钱等房子空出来呢。”
江勤放下水杯说：“房子是不愁租，但这帮陪读太太可不好伺候吧？你急着转手，怕是也有一部分原因是不想再跟这帮人扯皮了吧？”
陈老板被说中心事，叹了口气拍着大腿说：“哎哟江总，您是不知道啊。这帮富太太老公都在外地做大生意，她们带着孩子在这里陪读，手里有的是钱，但也是真的挑剔。今天嫌楼上冲水声音大，明天嫌隔壁练钢琴吵到孩子睡觉，动不动就让物业给我打电话，大半夜的都不消停。我是真被她们折腾的没脾气了。”
“所以我的条件很简单，交接之前你得配合我们把这些租客的底细都理清楚，后续如果有什么遗留的烂摊子，你得负责出面说清楚。我不希望接手之后还有乱七八糟的纠纷找上门。”江勤语气平淡的说。
“没问题！这绝对没问题！”陈老板满口答应。
苏念念这边也把文件核对完毕了，冲着江勤点了点头。
江勤也不废话，直接掏出手机让财务打款。没过几分钟，陈老板的手机就响起了到账提示音。
看着银行卡里多出来的六千万，陈老板激动的差点给江勤鞠躬。
“江总果然是痛快人！那这五十套房子从今天起就全归您管了。这物业经理小张我也打过招呼了，以后您就是这小区的超级大房东！”陈老板把签好字的协议双手递给江勤。
江勤把协议收好递给苏念念。
两人正准备跟物业经理小张交接一下手里的钥匙，物业中心的大门突然被人一把推开，伴随着一阵刺耳的高跟鞋踩地的声音，一个女人尖锐的嗓门响了起来。
“小张！你们物业到底是怎么做事的？我昨天就跟你说了，我那套房子楼上的卫生间漏水，把我新买的限量版地毯都给泡了！你们到底修不修？”
江勤转头看去。
走进来的是个三十多岁的女人，烫着一头大波浪，脸上画着精致的浓妆。她身上穿着一套香奈儿的高定套装，手里挎着个绿色的爱马仕铂金包，手腕上还戴着一串明晃晃的钻石手链，浑身上下都透着一股暴发户的阔气。
物业经理小张一看到这女人，吓的脖子都缩了一下，赶紧迎上去赔着笑脸说：“王太太您消消气，这不是昨晚修管道的师傅请假了嘛。我今天一早就安排人去看了，那个防水层有点老化，需要大修。”
“大修？那我儿子晚上回来怎么上厕所？怎么洗澡？”王太太把手里的车钥匙往桌子上重重一拍，指着小张的鼻子骂道，“我当初租你们这破房子一年掏了四十万！那是看在离学校近的份上。现在这样子你让我怎么住？”
小张擦了擦脑门上的汗说：“王太太，实在不行您先去附近的五星级酒店住两天，这维修费用我们物业来承担行吗？”
“住酒店？住酒店谁给我儿子做营养餐？外面的东西能吃吗？”王太太翻了个白眼，不耐烦的挥了挥手说，“我不修了！你马上给我换一套房子！我听说前面六号楼最顶层的那套大平层空出来了是不是？把那套的钥匙给我，我今天就搬过去。”
小张听了这话，脸都苦成了一团：“王太太，那套大平层也是陈老板的房子，而且陈老板今天刚好把名下所有的房子都转让给一家代管公司了。现在这房子租不租，得新房东说了算啊。”
“换房东了？”王太太皱了皱眉头，扭头看向旁边还没走的陈老板抱怨道，“老陈，你这事办的不地道啊。我那房租下个月就到期了，你现在把房子卖了，我找谁续租去啊？”
陈老板干笑了两声，指了指站在一旁的江勤说：“王太太，这位江总就是新房东。现在这五十套房子全权由江总代管，您换房子的事得跟江总商量了。”
王太太这才把目光转到江勤身上。
她上下打量了江勤几眼，看着江勤穿着一身休闲装，年纪又轻，怎么看都不像是个能一口气吃下五十套顶级学区房的大老板。
“你就是新房东？”王太太踩着高跟鞋走到江勤面前，双手抱在胸前，语气带着几分傲慢的问。
江勤靠在物业前台的吧台上，看着她淡淡的说：“你要换六号楼的大平层？”
王太太冷哼了一声，从包里掏出一张银行卡拍在桌子上说：“对。那套大平层我看过，采光好面积大，最适合我儿子备考。一年租金多少钱你直接说个数，我连带这几个月的押金一次性刷给你。赶紧把钥匙拿来，我下午就叫搬家公司。”
这种颐指气使的态度让旁边的苏念念都忍不住皱起了眉头。
江勤却连看都没看桌上的银行卡一眼，直接对着物业经理小张伸出手说：“小张，去把六号楼顶层的钥匙给我拿过来。”
小张赶紧跑进里间的钥匙柜，拿出一串贴着标签的钥匙递给江勤。
王太太看着江勤手里的钥匙，嘴角露出一丝得意的笑。在她看来，这世上就没有钱解决不了的问题，更何况是个看起来没见过什么大世面的年轻二房东。
她伸出手就准备去拿江勤手里的钥匙。
谁知道江勤随手把钥匙往自己的兜里一揣，看着王太太语气平静的说：“房子不租。你卡收起来吧。”
王太太伸出去的手僵在半空中，脸上的笑容瞬间凝固了。
“你说什么？”王太太瞪大了眼睛看着江勤，声音陡然拔高了八度，“你不租？你开门做生意有钱不赚，你脑子有病吧？”
“王太太是吧？”江勤向前走了一步，居高临下的看着她，声音转冷，“第一，六号楼那套房子是准备重新装修做高端样板房的，不对外出租。第二，你现在住的那套房子既然漏水，就在里面好好待着配合物业维修。至于下个月租约到期后还续不续租，看我的心情。”
这番话一出，整个物业大厅瞬间安静了下来。
陈老板缩在角落里直咽口水，心里暗暗庆幸自己跑的快。这新来的江总脾气可真够硬的，敢这么直接给王太太甩脸色。
王太太气的浑身发抖，指着江勤的鼻子大口喘气：“你敢这么跟我说话？你知不知道我老公是谁？信不信我一个电话让你这破代管公司在魔都开不下去？”
“你老公是谁我没兴趣知道。”江勤甚至都懒得多看她一眼，转头对苏念念说，“念念，去把所有快到期的租客名单整理一份发给我。另外通知下去，从下个月开始，这五十套房子的租金统一上调百分之二十，不想租的提前打铺盖走人，押金照退。”
“好的江总，我马上办。”苏念念大声答应着，眼神有些幸灾乐祸的看了王太太一眼。
“你！你们这是抢钱！”王太太气的直跳脚。这小区的房子本来就贵，再涨百分之二十，一年得多掏十几万。虽然她不差这点钱，但这种被人当面拿捏的感觉让她快要气疯了。
就在王太太准备掏出手机叫人的时候，物业大厅的玻璃门又被人推开了。
一阵淡淡的高级香水味飘了进来。
“哎哟，这是怎么了？隔着老远就听见王姐在这里发脾气呢。”一个穿着做工考究的真丝旗袍、手里拿着一把小团扇的女人扭着腰走了进来。
这女人长的大概三十多岁，保养的极好，皮肤白皙，说话的声音温温柔柔的，透着一股子江南水乡的媚意。
王太太一看到这女人，脸色变得更加难看了，冷哼了一声说：“李太太今天怎么有空下楼了？你不是一直在家里盯着你那个宝贝女儿练琴吗？”