第64章 太太们的深夜算盘（1/2）
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李太太笑盈盈的摇着手里的团扇，走到王太太跟前说：“我刚送女儿去上奥数班顺便过来物业取个快递。王姐你这是生什么气呢？这脸上的粉都要气掉下来了。”
“不用你管！”王太太没好气的把头扭到一边。
李太太也不恼，转头看向站在一旁的陈老板和小张，最后把目光落在了江勤身上。
她是个聪明人，一眼就看出了这里谁是做主的人。
“小张，这位先生看着眼生啊，咱们小区新搬来的业主吗？”李太太声音娇滴滴的问物业经理。
小张赶紧介绍说：“李太太，这位是江总。陈老板刚刚把他名下所有的房子都转给江总代管了，现在江总是咱们小区最大的房东。”
听到这话，李太太的眼睛猛地亮了一下。
她上上下下仔细打量了一番江勤，脸上的笑容变得更加灿烂了。她把团扇收起来，主动朝着江勤走近了两步，伸出白嫩的手说：“原来是江总啊，真是年轻有为。我住八号楼，我女儿今年刚上初二，正好也是租的陈老板的房子。以后可就要仰仗江总多关照了。”
江勤看着面前这个风情万种的李太太，礼貌性的伸手跟她碰了碰指尖说：“李太太客气了。”
李太太顺势往江勤旁边靠了靠，一股幽香飘进江勤的鼻子里。她瞥了一眼旁边气鼓鼓的王太太，故意提高了一点音量说：“江总，我这几天正愁着呢。我那套房子虽然也是学区房，但是在一楼，采光实在不太好。我女儿看书总是喊眼睛疼。我听说六号楼顶层那套大平层空出来了，不知道江总能不能把那套租给我啊？租金好商量。”
这话一出，旁边的王太太彻底炸毛了。
“李春兰你什么意思？那套六号楼的大平层是我先看上的！我都把卡拍在这里了！”王太太冲过来指着李太太的鼻子骂道。
李太太捂着嘴轻声笑了起来，眼神里满是嘲讽：“哎哟王姐，你看上有什么用啊？人家江总不是没租给你吗？这做买卖讲究个你情我愿，江总不愿意租给你，我怎么就不能问问了？”
“你就是故意跟我作对是不是？你女儿成绩那么差，租个大平层就能考上重点高中的火箭班了？”王太太气的口不择言。
李太太的脸顿时拉了下来，连声音都变冷了：“王翠花，你说话注意点分寸！我女儿成绩再差也比你那个天天逃课去网吧打游戏的儿子强！你成天在麻将桌上混，还有脸说别人陪读？”
“你放屁！我儿子那是劳逸结合！”
两个平时在太太圈里就面和心不和的女人，为了抢一套顶尖的学区房，直接在物业大厅里撕破了脸皮，互相揭起了老底。
江勤双手插在兜里，饶有兴致的看着这两个富贵闲人吵架。
苏念念在一旁小声嘀咕：“江总，这些陪读太太战斗力可真强啊。”
江勤笑了笑说：“这帮人平时闲的没事干，老公又不在身边，所有的心思都扑在孩子和攀比上。谁要是住的房子比别人差一点，那在太太圈里可就抬不起头了。”
眼看着两个女人越吵声音越大，甚至都要动手扯头发了，物业经理小张急的在一旁直转圈，又不敢上去拉架。
江勤觉得火候差不多了，伸手在吧台上敲了两下。
“行了，都别吵了。”江勤的声音不大，但带着一股不容反驳的威严。
王太太和李太太这停止了争吵，两个人互相瞪着眼睛，胸口剧烈起伏着。
“江总，您给评评理！那套房子到底租给谁？”李太太整理了一下有些乱掉的旗袍，换上一副委屈的表情看着江勤。
王太太也咬着牙死死的盯着江勤，大有江勤一句话不对她就要撒泼的架势。
江勤走到旁边的沙发上坐下，苏念念很懂事的赶紧倒了一杯温水递过去。
江勤喝了一口水，看着站在一起的两个女人说：“我刚才说了，六号楼那套房子我不打算按现在的规矩租。既然你们两个都想要，那咱们就按新的规矩来。”
“什么新规矩？江总您说，只要能租给我，什么规矩我都答应。”李太太赶紧表态。
王太太也不甘示弱的喊道：“我也能答应！我有的是钱！”
江勤放下水杯，伸出两根手指说：“第一，租金翻倍。原本一年四十万的租金，现在涨到八十万。而且要一次性付清三年的租金，也就是两百四十万。”
听到这个数字，原本还气势汹汹的两个女人都愣住了。
两百四十万当租金，这在魔都都能付一套普通房子的首付了。虽然她们老公平时给的零花钱不少，但一口气拿这么多现金出来，也是个不小的数目。
“江总，这涨的也太离谱了吧？你这是趁火打劫啊！”王太太忍不住抱怨道。
江勤冷笑了一声：“嫌贵？嫌贵出门左转。翰林雅苑的顶配学区大平层，整个小区就这么一套空着的了。你们不要，明天我就挂到中介去，有的是煤老板愿意拿钱砸。”
李太太咬了咬嘴唇。她心里算了一笔账，如果能住进这套大平层，不仅女儿的学习环境变好了，以后在小区太太圈里组局喝下午茶，她也是最有面子的那个。
“江总，两百四十万就两百四十万！我租了！我马上给我老公打电话要钱！”李太太一咬牙，直接答应了下来。
王太太一看李太太要抢先，顿时急了。她儿子那个成绩再不找个好环境补习就彻底废了，要是让李春兰抢到了这套房子，以后指不定怎么在群里嘲笑自己呢。
“我也租！我出两百五十万！江总，租给我！”王太太直接扯着嗓子喊了起来。
江勤没有理会王太太的加价，而是看着李太太抛出了第二个条件。
“第二，签代管违约条款。如果在租期内，你们因为个人脾气或者生活习惯问题，在小区里惹出麻烦，比如半夜扰民、无理投诉物业导致纠纷，我作为代管方有权单方面终止合同。并且，两百四十万的租金一分不退。听明白了吗？”江勤语气平淡的把这个霸王条款说了出来。
这话一出，连站在一旁的陈老板都倒吸了一口凉气。
这江总太狠了！这哪是租房子啊，这简直就是给这帮平时嚣张跋扈的太太们戴上了紧箍咒啊。只要签了这个合同，以后谁还敢在小区里没事找事？
王太太和李太太的脸色都变得非常难看。
她们平时作威作福惯了，现在要是签了这个，以后在小区里连大声说话都得掂量掂量。
“这不可能！哪有租客签这种合同的！你这简直就是霸王条款！”王太太气的直跺脚。
江勤站起身，拍了拍衣服上的褶皱，对着苏念念说：“念念，走吧，看来这房子今天租不出去了。”
苏念念立刻收起文件跟上。
眼看着江勤要走，李太太彻底慌了。她太想压王太太一头了，也太需要这套房子了。
“江总您等一下！”李太太踩着高跟鞋小跑两步拦在江勤面前，脸上的傲气消失的无影无踪，取而代之的是一脸的讨好和哀求，“我签！这个条件我也答应！江总，只要能把房子租给我，以后在小区里我绝对不给您惹任何麻烦。您让我往东我绝不往西！”
看着李太太低声下气的样子，王太太张了张嘴，最终还是没敢再闹。她知道，自己这次彻底输了。
江勤停下脚步，看着满脸讨好的李太太，满意的点了点头。
“念念，去车上把新的租赁合同拿下来，让李太太签字画押。顺便带个POS机上来。”江勤吩咐道。
“好的江总！”苏念念脆生生的答应着跑了出去。
十分钟后，李太太咬着牙在合同上签下了自己的名字，并且分刷了三张信用卡，凑齐了两百四十万的三年租金付了过去。
拿到钥匙的那一刻，李太太感觉自己的心都在滴血，但看着旁边面如死灰的王太太，她又觉得这钱花的似乎挺值。
随着POS机打印出小票，江勤的脑海里瞬间被一阵急促的系统提示音填满。
【叮！检测到宿主成功拿捏高端学区房陪读太太，签下首单超额溢价租赁合同！】
【恭喜宿主触发十倍租金暴击返利，获得现金奖励两千四百万元！已实时打入宿主个人账户！】
【叮！检测到宿主成功制定租赁圈新规则，威慑高危租客群体！】
【解锁特殊奖励：魔都顶级私立教育资源绿色通道名额一个（可自由分配给指定租客）！】
听着脑海里的提示音，江勤的呼吸都忍不住停顿了一下。
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