第14章 奶茶店选址（1/2）

王姨那袋沉甸甸的冻豆腐和那句“别饿坏了”的叮嘱，如同投入心湖的石子，涟漪尚未完全平复，李天明李总那五万咨询费的巨大诱惑，又像远处海平面上隐约可见的风暴，预示着更剧烈的动荡。我身处这两股力量的撕扯中，守着“多多麻辣烫”这方小小的天地，感觉自己的灵魂仿佛被架在文火上慢慢炙烤，焦灼而无力。

然而，生活的戏剧性在于，它从不给你喘息的机会去慢慢消化内心的矛盾。就在我试图将全部精力投入到熬汤、煮面这些最基础的劳作中，以求暂时忘却烦恼时，命运，或者说周老板那张无形的大网，又以一种意想不到的方式，将一个新的“考题”抛到了我的面前。

这天下午，阳光慵懒，店里客人三三两两。我正在清洗一筐新送来的菠菜，翠绿的叶片在水流下舒展开来，带着泥土的清新气息。这时，一个略显拘谨、穿着普通夹克衫的中年男人推门走了进来。他看起来四十多岁，面容憨厚，眉宇间却锁着一股化不开的愁云，眼神里带着一种小心翼翼的探寻，与赵司机那种训练有素的从容截然不同。

他没有立刻点单，而是在店里逡巡了片刻，目光扫过价目表，又看了看那些正在用餐的学生，最后才像是下定了决心，走到柜台前。

“老板，请问……您是张老板吗？”他声音不高，带着点不确定的恭敬。

“我是。您有什么事？”我放下手中的菠菜，擦干手，看向他。在我的“三维坐标轴”初步感知中，此人x轴（时运）明显处于“困顿”或“讼”局，Y轴（心性）偏于“坤卦”的保守与“坎卦”的忧虑，Z轴（事象）则指向某种需要求助的“决策困境”。

“我姓吴，叫吴建国。”他自我介绍道，双手有些紧张地搓着，“是……是周老板让我来找您的。他说您眼光准，能帮人拿主意。”

又是周老板！我的心微微一沉。他就像一只盘踞在网中央的蜘蛛，不断将各色人等牵引到我这里。

“周老板让我来找您，是想请您帮我……看看，我打算开家奶茶店，选了个地方，不知道行不行。”吴建国说着，从随身携带的一个旧公文包里，小心翼翼地拿出一张叠得整整齐齐的图纸，铺在柜台上。

那是一张手工绘制的、略显粗糙的街区平面图，用红笔圈出了其中一个铺面的位置——位于城东一片相对老旧的街区，但临近一个新建的大型居民区入口，人流量看起来似乎不错。

“就是这里，”吴建国指着那个红圈，脸上露出一丝希冀，“租金谈得差不多了，合同都快签了。我全部家当，加上从亲戚那儿借的钱，都准备投进去了。周老板说，让您帮着‘把把关’。”

把把关？我心中冷笑。周老板会这么好心，关心一个普通奶茶店老板的投资成败？这背后，定然又有他的算计。是再次测试我的能力边界？还是这个选址本身，与他或他圈子里的人有什么利害关联？

“吴老板，您先坐。”我给他倒了杯水，目光却再次落在那张图纸上。城东……这个区域在我的整体认知中，信息并不充分。我的“坐标轴”需要更具体的数据来支撑判断。

“光看图纸不够，”我对吴建国说，“选址这种事，得实地看看，感受一下那里的‘气’。”

“气？”吴建国茫然地看着我。

“就是人气、地气、还有……周遭环境的‘运’。”我用了一种他可能更容易接受的说法，“这样吧，如果您方便，现在我就跟您去那边转一转。”

吴建国闻言，脸上顿时露出感激涕零的神色，连连点头：“方便！方便！太谢谢您了张老板！车就在外面，我开车带您去！”

坐在吴建国那辆有些年头的二手桑塔纳里，车厢内弥漫着一股淡淡的烟草和机油混合的味道。车子驶离了熟悉的大学城，向着城东方向开去。窗外的景物逐渐变化，高楼大厦减少，取而代之的是更多低矮的旧式居民楼、临街商铺和一些待开发的空地。

一路上，吴建国絮絮叨叨地跟我讲着他的创业梦。他以前在工厂上班，效益不好下岗了，拿着补偿金，又想方设法借了点钱，就想开个奶茶店，觉得这行当投入相对小，见效快。“就指望这个店，能把债还上，让老婆孩子过得好点。”他语气里充满了破釜沉舟的意味。

我默默听着，心中那份因周老板而产生的警惕，稍稍被吴建国这朴实而沉重的期望冲淡了一些。无论周老板目的为何，对于吴建国而言，这确是他身家性命所系。

到达目的地，吴建国指着临街一间正在招租的铺面：“就是这里了。”

我下车，没有立刻去看那间铺面，而是像一头寻找气味的猎犬，开始在这片街区缓缓踱步，调动起所有的感官和那日益敏锐的“坐标轴”感知力。

首先，是宏观的“地气”与“运势”观察（x轴）：

这片街区确实如图纸所示，处于新旧交替的边缘。一侧是颇有年头的居民区，老人居多，生活节奏缓慢；另一侧则是拔地而起的新楼盘，入住率似乎还不高，但预示着未来的潜力。街面还算整洁，但缺乏统一的规划，业态混杂，有五金店、理发店、小餐馆，也有几家同样新开不久的小吃店和便利店。

然而，我的目光很快被一些不易察觉的细节所吸引：

· 老人与行囊： 我看到几个住在老居民区的老人，正提着大包小包，像是在收拾东西，神色间带着一种即将远行或搬迁的漠然。

· 店铺的“末路狂欢”： 几家小店门口贴着“清仓”、“拆迁甩卖”的红纸，字迹歪斜，透着一种仓促和无奈。

· 隐藏的告示： 在一个街角的社区信息栏角落，贴着一张半新不旧的通知，纸张边缘已经卷曲，上面模糊地印着“城市更新项目预备会议”的字样，以及一个不太起眼的区域规划图轮廓，隐约将这片街区囊括在内！

· 施工的预兆： 远处，与这片街区毗邻的一块空地上，已经立起了施工围挡，上面印着某大型城建集团的logo，虽然尚未直接动工到这片街区，但那种山雨欲来的压迫感已经隐隐传来。

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