第1429章 分级投资（2/2）

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比如头部房企贷款是畅通的，而二三四线城市的房企，贷款就有点困难了。

这是两害之中选其轻。

头部房企暴雷的可能性要远远低于区域性房企，同时头部房企暴雷的危害性又要远远高于中小房企，所以政府真正需要维稳的是头部房企。

那这些区域性房企怎么办？

自救！！！

作为地方政府知不知道这种风险？

不说全部知道，但能做到地方一、二把手的领导，肯定有相关的预案，甚至有些城市已经在进行相关的准备工作。

所以为了自救也好，为了延续本地的土地收入也罢，一些地方政府必然要寻找外援，而课程表适时的发布中期财报，就成了大部分地方政府求援首选。

即便明知道你课程表在国内政商界的地位，他们也想要碰碰运气。

8月3日，周一。

王卓接到了庐州方面的电话，邀请课程表有时间去庐州考察。

8月4日，课程表又接到了常州地方政府的考察邀请。

8月5日，川省资阳市委市政府带着团来到申城考察，其中重点参观了课程表在AR领域的研发。

接连三天就有三个不同省份的城市委婉表达了投资需求。

当然了，这些领导并不是直接请求课程表投资他们当地的房地产，而是希望课程表去当地走一圈，看看有没有感兴趣的地方。

比如，旅游？

比如产业投资？

又或者是帮忙搭建金融投资平台？

反正肯定是拿出了不少好东西等你过去，至于达成合作的条件？

“可能是帮忙解决部分就业或者是通过筹备的金融投资平台反向注资房企”

“总之天上不会掉馅饼”

王卓是在第二天来到交大处理业务时，才将课程表面临到问题与蒋玉宁交了个地。

“那去考察吗？”

蒋玉宁问道。

“去肯定是要去，而且真有好的项目，也会投资”

王卓想了想，回道。

“但肯定不能是房地产，我们没有精力去搞这些，要是遇到了好的地块，比如在庐州，如果某家房企手上握着一块不错的地块，我们可以接过来修建一座区域型总部”

“既可以满足当地政府的投资需求，另外也能省去了不少房租钱”

“这个倒是可以”

蒋玉宁闻言，轻轻点了点头。

“那一些不满足投资条件的城市呢？怎么做？不还是会得罪一堆人？”

“所以我们需要抓紧建立一套标准化的投资分级”

王卓开口解释道。

“比如区域性重点城市的投资规模定在20-50亿区间，这部分城市首先就是科研技术、重点大学数量、人口规模以及地方政府的支持力度”

“接着就是次核心城市，投资规模又是多少？普通地级市是多少？最后就是县级城市又是多少？要定一个标准出来”

“根据具体的分层投资，确定当地是否有课程表所需要的东西，比如县级市，投电商物流中心可不可行？再比如普通地级市，如果对方能够拿出十几二十亿的现金出来，我们完全可以成立一个投资基金，依托我们专业的投资团队，带着地方政府做一些产业投资，不一定要在当地，全国都可以的嘛”

“只要把我们的标准打出去，那就不怕得罪人，你总不能一个望城就想要我投几十个亿吧？这不现实”

蒋玉宁听完王卓的应对方法，顿时有种豁然开朗的感觉。

惦记课程表的地方政府太多了，其实也不光是课程表，阿狸、企鹅都一样。

每年各个地方过来考察的政府团队最少都是几十个，都希望这些互联网巨头到当地去投资。

可怎么投资？

你们那里总得有我们需要的东西吧？

去考察，发现啥都没有，浪费时间，不去考察又得罪人。

所有的巨头都难。