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年晓点头，表示了解陈楚的意思。
“如果可以的话，走一下当地镇政府路子在那边拿一二块地。”陈楚道：“我们楚语服饰没有这方面的资源，只能和当地一些开发商合作。这几天，有个评估团队已经整理了一份当地商业地产开发商的资料我们现在应该试试在那边开发一些写字楼之类的商业地产，提供给这些网店。”
陈楚手头上合一网仓库，是准备改造成网络批发市场的。
在那边兴旺起来后，一些网店发展壮大到十几人二十人，肯定要走出普通的住宅需要办公区间；陈楚开发一些商业地产作为配套设施，自然能大大促进这些网店发展壮大。
“现在地价便宜啊。”陈楚发出这样的感叹，道。
现在是二零零八年至二零零九年之交，国家虽然已经推出了四万亿投资计划，但不少人对市场未来的走势及未恢复信心，土地价格现正处于这二三年以来少有的一个低点。从长远角度来说，羊城的地价将会不断上升。现在的地价也将是未来十年土地市场的最低价格。
“花连镇的土地值不了多少钱。”陈楚又道。
没有地铁、公交线路也不算多，实体经济称不上发达花连镇就像一座大乡镇般，遗落在羊城高速发展狂奔的道路上。
“海沙区政府那边会答应吗”冯希凡又问。
“这就要看我们合作伙伴的实力了。”陈楚道：“现在我们可赶上了好时候，开发这样一个商业地产，只要动用总成本三成左右的启动资金就可以了。”
现在国家在信贷方面“注水”现象十分严重，一些项目很容易就可以向银行申请到贷款。但二三年后，等国家收紧银根后，陈楚想启动这个项目可能就要更多原始资金。
而且，现在贷款利率很低，资金成本也不高。
像陈楚手头上还有楚语服饰和制衣厂等固定资产，完全可以用这些资产向银行抵押申请贷款。
“可是，我们现在就在那边建立商业写字楼，会不会太早了”冯希凡又是自言自语般道。
他当然知道合一网一号仓库的情况不错。但在短短的一二年内那一带想要发展起来，怕是不容易吧
“你放心吧，那边肯定会发展起来的。”陈楚的声音，带着一种肯定的自信
“你觉得那边能发展起来，可是批发商们不这样觉得。”冯希凡又是摇头，道：“我们设立批发市场，总要招批发商吧又有那些批发商，愿意租个鸟不拉稀的铺位”
“他们会愿意租的。”陈楚自语一声，道。
“楚哥，他们愿意租就愿意租可还有个问题你考虑过没有要是我们和合作伙伴开发的商业地产租不出去怎么办”冯希凡问了个切切实实的问题。
陈楚笑起来：“我们公司不是还有网络部门吗要是那边商业地产真的租不出去，那我就把你们网络部门三百人直接搬到那边。以后就算你们发展到八百人，一千人也在那边呆着。反正那边离着市区也不算很远。”
“好吧。”冯希凡有一种被打败了感觉。
他现在已经被陈楚说服了。
“要是真的搬到那个地方，我们网络销售部门起码有十分之一的人会辞职。”毕竟，那个地方实在有点偏远了，娱乐设施也少了一些，员工们不一定乐意呆在那边。
新生代员工可不像以前的老员工，他们个姓张扬受不了那么多苦。要是基础设施不好，他们说不定来一次说走就走的辞职
陈楚笑起来：“你就放心吧，那边环境好，房租低，网络销售部门的人很容易就喜欢上那里的。你以为他们天天坐地狱挤公交就很开心吗”
“不一定。”冯希凡却是直接沷了一盘冷水，道：“要是那边网络销售真的能发展起来，在那边迟早也会出现制衣工厂的，到时说不定那边会发展成脏乱差的工业区”
对冯希凡的话，陈楚还真的无言以对。
确实如此。
陈楚后世时到过那片区域考察。那片区域发展到二零一四年时，还真的出现几十家小作坊工厂。
这是个不可以确定的变量。就像他从雪山上推下一小块雪球，没有人知道这一块雪球到最后翻滚到山下时会变得有多大。陈楚心里面很清楚，他全心全意开发那边区域，未来变得什么样子不是他能控制的。
或者更好或者更差的不确定未来，陈楚对于这一个未来反而变得期待起来了。
第321章 ：恶意
明媚的阳光，柔和的沙滩，温暖的海水陈楚三人在四亚过得不亦乐乎。
晚上，临海酒店的阳台，听着阵阵海浪的声音，看着海浪趾那时不时闪过的一二明灯，陈楚和冯希凡正吹着海风聊天。
阳台前，白色的咖啡桌边上，陈武开了一罐啤酒，递给正在阳台边的冯希凡。
“这么说，明年你们准备到学校招人了”陈武问道。
陈楚笑着摇头：“不是招人，是忽悠人。”
“忽悠”听到这个词，陈武嘴角微微一动。
他一直不太理解，为什么自已老哥一直用忽悠这个词语。
“现在网络市场越来越大了，陈楚，你们给他们提供一个平台，他们在这个平台站稳脚跟成就一番事业又有什么不好呢”陈武道：“你只不过是为他们创业提供一个平台罢了。”
陈楚笑道：“陈武，你觉得创业是件很好玩的事吗”
陈武道：“当然了。”
陈楚道：“我的看法和你的相反，我觉得这件事一点不好玩。”
冯希凡喝了一口酒后，出声认同陈楚的说法。
陈武问道：“楚哥，你怎么会有这样的想法”
陈楚的目光又一次看着远方。
他将要成立一个新平台与淘货网抗衡。在淘货网占据市场主体份额后，他们平台想要成功的难度不是一般大。
这个项目就是一次新“创业”。这个项目可不好做。楚语服饰手头上有充足的现金流、合一网等相关公司也有成熟的技术和人才储备、管理层对网络市场也有丰富的管理经验但就算如此，陈楚也觉得这件事不好做。
如果，是一个一穷二白一无所有的人呢他们成功的可能性，不是只有陈楚的百分之一，甚至千分之一
“陈武。”陈楚道：“创业这件事就像癌细胞，本来是被正常的人体组织所抹杀的。”
“癌细胞”对陈楚的这个说法，陈武表示不解。
陈楚举的这个例子听起来好像那么奇怪
“癌细胞本来就是不容于正常细胞的。”陈楚道：“实际上，绝