第458章 宏达老张、童叟无欺（2/2）

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“这套78平米的两房两厅一卫，在北区高楼，就是外面天桥对面，户型方正，首套房上车相当合適……”

“停北区不好，面积太小，略过！”李闻左手撑著桌角右手压在老妹的肩膀上，只看了一眼户型图就直接截断了对方的介绍。

张老板毫不反驳，咔咔几下又调出第二套房子，嘴上又继续叭叭了起来。

“那就换南区，南区好啊，都是小高层，室外泳池、私家花园，户型方正又通透……这套房子115平，6號楼第八层黄金高度，正对小区泳池园林，三房两厅两卫，主臥带衣帽间和飘窗，装修不过四年……”

图片一张张切换，李婕夹在两个男人中间，眼睛盯著屏幕，看那户型图片，看那室內的原景照片，该说不说，她的脑子里都是混乱的。

这种户型和室內还保留著的装修与家私，是她这个连著在羊城和鹏城见习加实习一年时间中都不敢奢望的居住条件。

即使相比起她老家的小二层楼，那栋也建了將近十五六年的老房子，从小到大给人的感觉也没有这么宽敞明亮过。

李闻则不然，这房子看起来不错，115平米甚至比王大美正在装修的新家还大了一些，但总觉得这个小区的户型设计，还是没有学福新城来得更好。

可想了想后倒也释然了，毕竟利多花园在老城区，开盘时间比起学福新城早了四五年，即便户型有所不如，却也是相当適合居住的好房子了。

“这个倒是可以，后面还有套更大的吧，继续看！”

听到了肯定的回应，张老板心中有底了，毫不废话的调出最后一套符合李闻要求的房子来放给他们看。

“南区3栋10层，140平米改善楼王，套內面积129平米，得房率超过92%，两梯四户……”

“4 房大通厅、两卫双阳台，双主臥设计，一间主臥套间、一间次臥带独立衣帽间，第四个房间可做书房或者儿童房；南北双向大阳台，全明採光，適合三代同堂家庭，多人居住毫无压力……”

张老板展示著自己的职业素养，口若悬河一点磕巴都不打，对著户型图还手舞足蹈的给无知小妹纸解释它的优点和朝向，儘量引导出姑娘的想像力。

“重点来了，这房子重新装修时间不超过四年，看看这实景拍摄的照片，如果有一点货不对板，我老张的中介费一分钱不要……”

“瞧瞧这些，全屋大尺寸品牌地板，墙漆环保高端，厨卫马可波罗瓷砖、科勒卫浴、定製实木橱柜；全屋断桥铝落地窗，隔音又隔热……”

“再看这四个房间，全部定製到顶的实木衣柜，还有入户独立的储藏间，嘖嘖嘖，给你们透个底，这房子是我朋友的，几年前他买房装修都是我帮忙弄的，现在生意遇到点困难，房子的初中学位已经使用了，但两年以后就能恢復，我要是有钱，这房子绝对流不出我的手心。”

李闻撇了撇嘴站直身来，他对这房子保留的装修风格並无大爱，可能比起先前那套三房来都感觉有所不如。

回身看到那边胡一逍已经把茶泡好，便朝著张老板招呼道：“行了老板，让我老妹自己看看，我们喝杯茶先，讲一讲这两套房子的价格。”

张老板將手中滑鼠丟给李婕，示意她隨便翻看，又去办公桌里翻出包华子来拆开散给俩人。

“三房的单价21800，总价251万，別看周围小区价格，一万六一万七的，我跟你讲一万三的都有，但利多花园就是这个价格，这叫学位房溢价，更何况周围只有这个小区的居住环境最好。”

李闻发现了，这张老板是真能说，你要是不打断他，一个问题这傢伙能不歇嘴的跟你叭叭上十几分钟。

“晓得晓得，老张你报实价，別给我来虚的，都是爽快人，这周围我都看过几圈了，贵了还是便宜了，老弟我门清的很。”

李闻还抬手招呼老妹过来喝茶，但李婕摆了摆手依然翻看著电脑上的图片，按照她现在的心境，问哪一套她都喜欢，只要是给自己住的，小妹纸没有任何意见想要发表。

张老板端起茶盅一口喝掉滚烫的茶汤，瞅一瞅这两男一女的搭配，他也在心中稍作了分析。

最年轻的女孩肯定不是想像中的小蜜儿，因为姑娘虽然长得不差，但一身打扮却还带著刚出社会的那种青涩，讲白了点就是不属於时尚妖艷的货色，没有当蜜儿的潜质。

两个青年瞧著年纪不大，年轻的开著宝马，身形隨意，穿得看不出牌子却分得清质量，就面相上来看，虽然小伙昂扬自信、一表人才、性格大气，但多少还和那女孩有几分掛相。

分析青年“老妹老妹”的喊法，这俩人大概率真是兄妹来著，只是横向对比俩人的形象与气质，是不是亲兄妹有待商榷。

几百字兜兜转转，实则只在姓张的脑海中一闪而过，只见这哥们一声长嘆，满脸无辜的摇了摇头：“我也没喊价啊，这不才给你介绍了一下掛牌的行情么，真要下手谈价了，老哥我不得站你们这边，举著大刀去帮你们砍业主么。”

……

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