第396章 我好像有点头皮发麻！（1/2）

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夜里叶阳一行人在码头附近的华人餐馆坐下。老板姓林，店面不大，后厨却一直在出菜，门口还停着两辆给船员送餐的面包车。

林老板端上烤鱼和热汤，刚坐下就叹气。

“你们来得正好。休罗尔这边的冷库和泊位都让本地经销商捏着，我这店里的鱼要从他们手里转一遍，成本翻了两次，最后还得看他们脸色。”

马库斯问：“你自己的冷库呢？”

“有一座小的，在港口北边，原来是加工厂的旧库。两年前设备坏了一半，泊位也闲着，想修没钱，想卖没人接。”林老板说，“我现在只能租别人的柜位，旺季一天一个价。”

沈曼妮放下筷子：“旧库还有多少可用面积？”

“两个冷冻间，一个鲜活间，总共三千吨。制冷机组有一套还能用，另一套需要换压缩机。旁边有两个小泊位，能停两艘四百吨以内的船。”

叶阳问：“产权清楚吗？”

林老板赶紧点头：“清楚，设备、土地租约和泊位使用权都在我手里。只是欠了银行一笔维修贷款，库房才一直没动。”

沈曼妮拿出手机，把资料发给自己的助理，让对方连线核查。很快，旧冷库的照片、租约和欠款清单传到了她的平板上。

“维修和清偿一起算，八十七万美元可以拿下来。”她说，“但要看泊位使用权能不能连续保留十年。”

林老板愣住：“叶老板真要买？”

“先看合同。”叶阳说，“我们不买一间只能摆着看的库。”

沈曼妮把合同条款一条条列出来：冷库交割后七日内完成设备检测，制冷机组维修费用由叶氏承担，两个泊位必须保持独立使用权，任何第三方不得临时占用。只要对方延迟交割，按每日三万美元赔付；港口方面改变泊位安排，造成船队无法靠泊，林老板需要退回全部款项并承担额外损失。

林老板看得头皮发麻。

“沈小姐，这违约金是不是太高了？”

“你这座库就是因为别人一句临时安排，闲了两年。”沈曼妮抬头看他，“我们买的是能用的库，不是买一张承诺。违约金不写清楚，明天又有人告诉我们泊位被占了。”

叶海浪在旁边点头：“这话我听着舒服。”

林老板咬了咬牙，让会计把产权和贷款文件全部送来。律师通过视频核完材料后，叶阳当场支付十万美元定金，剩下七十七万美元在设备检测和泊位过户完成后付清。

合同签下时，沈曼妮又补了一条。

“如果港务方再用卫生、超靠或者临时调度卡你，导致我们无法使用泊位，每天三万美元从尾款里直接扣。扣完还不够，再从卖方保证金里扣。”

林老板盯着那一行字，终于笑了。

“叶老板，你们买的不是冷库，是把港口的规矩一起买了。”

“规矩不用买。”叶阳收起合同，“谁写清楚，谁就能用。”

饭还没吃完，沈曼妮的手机响了。她看了一眼新消息，把屏幕转向叶阳。

尼科斯发来的照片里，旧潮图上那个波浪线标记已经被他圈了出来。照片背景不是港口，而是漆黑的海面。远处水下有一片很淡的蓝白色亮光，像是有人把灯藏在海里。

尼科斯只发来一句话：

“补给完就走，光已经出现了。”

叶阳放下筷子，问马库斯：“燃油和制冷剂补够了吗？”

“够跑到下一个标记点，冷藏柜也空出了两百吨。”

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