第462章 双方撕破脸皮（1/2）

王成功目光如电，看向曾左丹。

曾左丹额头上瞬间冒出了细汗，支吾道：“这个……我们局里是了解的。但是，实际操作中，確实存在法律上的障碍……”

“第二，” 王成功不等他说完，继续道，声音提高了一度，“关於220万/亩的所谓『谈判底价』。领导小组办公室认为，这个价格，严重偏离了该地块的实际价值评估基础，也违背了省、市关於妥善处理此事的总体原则……。

所谓的『艰难谈判』、『对方底线』，其过程和依据是否经得起推敲是否有详细的谈判纪要和对方的价格构成分析作为支撑”

王成功的问题，一个比一个尖锐，直指220万方案的核心漏洞，既不符合高层意图，也缺乏合理依据。

吕春舟的脸色变得有些难看，曾左丹更是如坐针毡。

“第三，” 王成功將目光转向一直冷著脸、斜靠在椅子上的蔡立新，语气依旧平静，“湘南惠盈投资有限公司作为土地所有权人，理应积极配合省、市重点工程建设。”

“强省会战略是省委省政府的一號工程，cbd是核心载体，拖延土地交付，影响整体进度，这个责任，恐怕不是任何一家企业能够承担得起的。”

“我们理解企业追求合理利润，但必须在合法合规、合情合理的范围內。以诉讼相威胁，拖延项目进度，绝非明智之举，也绝非有社会责任感的企业的所为。”

王成功加重了合法合规、合情合理八个字的预期！

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这番话对蔡立新公司提出了严肃的告诫。

蔡立新一直在冷眼旁观，听到王成功將矛头直接对准他，还扣上“缺乏社会责任感”、“不合法合规”的帽子，心中的怒火再也抑制不住。

他“嗤”地笑了一声，打断了王成功的话头，语带讥讽：

“王副处长，好大的官威啊！一口一个『省里原则』、『合法合规』、『社会责任』，帽子扣得挺溜。”

“我就想问一句，我们公司的地，白纸黑字的商业用地，有合法的不动產权证书。我们愿意谈，是支持政府工作，但总不能让我们做亏本买卖吧220万，已经是我们最大的诚意了。”

“你们要是觉得不合理，可以去找评估公司，可以去法院起诉我们啊！看看法律是支持我们合法產权人，还是支持你们！”

蔡立新的话，充满了“依法维权”的强势。

王成功面色不变，等蔡立新说完，才缓缓开口，语气依旧平稳：

“蔡总，首先，请你明確一点，这不是商业谈判，是国家建设需要的土地徵收，具有强制性。”

“其次，依法办事的前提，是尊重事实和歷史。该地块性质变更过程中的具体情况，是否需要重新审视，本身就是可以討论的。”

“最后，” 王成功目光锐利地看向蔡立新，“我们今天坐在这里协调，是为了解决问题，推进工作，不是来爭论或者听威胁的。”

“220万的价格，领导小组办公室不予认可。我们的意见很明確：请星城市政府、市国土资源局，撤回原方案，以工业用地补偿標准为基准，重新与湘南惠盈投资有限公司进行磋商。”

“省里给的时间不多，cbd的建设等不起。如果贵公司坚持不合理要价，导致项目延误，產生的一切后果和责任，將由贵公司承担。”

“届时，省里將考虑採取包括但不限於提请上级关注、协调相关职能部门依法介入调查该地块歷史问题、將贵公司列入失信联合惩戒名单等多种措施。”

王成功的话，彻底撕破了温情脉脉的协调面纱，將问题的严重性和省里的决心，赤裸裸地摆在了桌面上。

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