第118章 118【施勛道17號】（求订阅）（2/2）
在林嘉墨的印象中，半山区的別墅位置排名是山顶道、歌赋山道、施勛道、白加道、种植山道...施勛道的別墅还是很不错的，到了九十年代基本上可以卖5000万。
虽然比不上山顶道的別墅，但在香江別墅中还是可以排在前五的，关键是目前的財力，买山顶道的有些吃力，买施勛道的刚刚好。
“ok！那我们去施勛道看看。”林嘉墨瞥了一眼关嘉慧，两人默契的朝著轿车那边走去。
阿增也是开著汽车来的，因此不需要蹭车，其实很多有钱佬都不喜欢搭载地產经纪。
一上车，关嘉慧立刻开始吐槽“山顶道的別墅怎么这么差那些有钱人怎么不重建”
林嘉墨笑道“鬼佬向来喜欢城堡式的別墅，和我们华人的喜好差別很大的，不过这里是香江最顶级的別墅了，怎么会差”
“我不喜欢就是差。施勛道那边不会也这么差吧”关嘉慧有著自己的审美，还不容许別人置喙的那种，可能是仗著自己漂亮的缘故吧。
“阿增不敢骗我们的，这里的地產经纪又不是只有他一个，怎么会允许一个大单从自己的手上溜掉。”林嘉墨微微笑著。
大家都是生意人，知道唯有满足客人的需求才能做成生意，不然別人凭什么再找你。
山顶道和施勛道相隔不远，几乎一脚油便驾车来到施勛道17號。
这里铁门大开，有一个类似保安的人员在看守，不过对车辆也不检查什么的，只是值守。
进入里面，一栋现代风格的別墅赫然出现在眼前，虽然別墅內没有什么树木，但墙外有不少。
关嘉慧一下车，脸上顿时发现喜色，这才是她喜欢的別墅，与刚才山顶道的別墅简直差了几百年。
然而比刚才的山顶道別墅小了不少，不过看上去整洁、明亮很多，可能是没有太密集的树木。
游览了別墅內外，林嘉墨和关嘉慧对这幢別墅都很喜欢，但还是需要讲价的，毕竟能省则省。
少给几十万、上百万，林嘉墨把这些钱扔到股市里，用不了一年可以涨几倍，再买半幢施勛道別墅都有可能。
“阿增，业主那边可以讲价吗1200万有些贵了，据我了解，同等的別墅都在1100万左右。”林嘉墨很认真的说道，这不是瞎扯的，保运置业公司的资料的確是如此分析的。
现在的炒客、炒家集团尚未大举入侵种植山道、施勛道这些地方的別墅物业，因此价格没有如80年代末期那般暴涨。
阿增抿嘴的考虑一下，这是在他做主的权力范围之內，但为了谨慎起见，他还是准备去询问业主，“林生，我去打电话问一问业主。”
“好！我等你！”林嘉墨摆了摆手，按照他的经验，基本上是成了，只是地產经纪在假装矫情而已。
关嘉慧扶著护栏，眺望远处的中环以及维多利亚港，可惜有不少的大厦遮挡，只能看到半个维多利亚港，於是她脸上的高兴又收敛了一点。
说到底还是山顶道的位置好，可惜缺点太多，价格又高，实在不是好的选择。
不多时，阿增喜笑连连的跑出来“林生，业主同意了，1100万交易。不过他今日没有时间签约，你这边可否迟几日再抽点时间上律师楼”
“没问题！你约好了时间再通知我。”林嘉墨点了点头，正好他想查查这栋別墅的背景资料。
香江人讲究风水，林嘉墨或许不讲究，但担心別墅出过事，当然这种情况还是很少的。
“那行，我不打扰二位了。”阿增很识趣，觉得打扰林嘉墨的二人世界很不好。
等阿增驱车离开施勛道17號，关嘉慧立刻变得活跃起来，几乎跑进了別墅內。
一会在客厅蹦躂沙发，一会在二楼看房间，想要找出最好观景的臥室，搞得林嘉墨一阵好笑。
“蔚山花园的住宅，你打算怎么办出售还是出租”关嘉慧问道。
林嘉墨躺在沙发上，脸上有些疲惫，闭目养神的回答道“出租吧，那套住宅已经没有贷款了，现在的地市涨幅很大，过一短时间再说。”
关嘉慧继续说道“你赞不赞成我拋掉所有的物业，套现一大笔钱来半山区买一幢別墅做投资啊我觉得这里的別墅迟早会大涨，而且现在的租金不错，一个月4万元肯定是要的。”
林嘉墨很清楚，核心区域的商铺投资收益还在中环某些商厦之上，更別说半山区的別墅了。
於是他笑道“可以啊，你把商铺都卖给我，我帮你套现。”
听到这话，精明的关嘉慧立刻知道別墅的投资收益比不上商铺的了，但她还是不轻易放弃。
“那我不出售商铺了，你帮我想想，怎么做才能买下一套別墅小点的都没关係。”
林嘉墨不想理会关嘉慧，几百万的首付差额要如何弥补，她就差直接说让林嘉墨出钱再买一套了。
“帮我想想嘛，我真的想再买一幢...”关嘉慧对著林嘉墨便是一通撒娇。
无可奈何的林嘉墨说道“半山区的別墅就別想了，你也不喜欢联排別墅，浅水湾的小別墅怎么样喜欢吗”
浅水湾的地理位置比深水湾的要好，而且浅水湾开发已久，设施什么的都齐全一些，但深水湾的別墅面积都是1万平方尺起步的，价格根本不可能便宜。
相对而言，浅水湾的別墅面积小，价格只需几百万。
“谁说我不喜欢联排別墅的我只是不喜欢住，投资的物业又不是我住，不过浅水湾那边的別墅比得上半山区的联排別墅吗”关嘉慧话锋一转，还是暴露出了真实想法。
“现在的价格都差不多，但各有优点，半山区的联排別墅涨幅不大，却容易出租，浅水湾的別墅相当没有那么多人租，不过涨幅大。”林嘉墨解释说道。
gt;