第196章 看房（2/2）

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这也是他之前选择住酒店的原因，不仅方便，安全性还有保障，而且住就花钱，不住也不用给美国缴费。

可是现在他手里资金太多了，不想缴纳太多的税，就需要在美国购买一些固定资產，像房產之类的，也可以用来抵扣税收。

而且现在美国正处於金融危机的谷底，正是用来抄底的好时候，只要买上不错的地段，未来不仅不用赔钱，还能赚上一笔。

把投资事宜交代给马尔福佩恩和宋阳舒，黄昊就跟著兰伯特，开始看起了房源。

他们先是来到了洛杉磯市中心西侧的比弗利山庄。

“老板，从比弗利山庄不论是到环球、派拉蒙、索尼片场都只有二十分钟分钟的车程。

史匹柏、麦可贝、李按在附近都置有办公室，在这一带活动，附近也有很多经纪人、製片厂、后期公司扎堆。

最重要的是附近有独立警署，比弗利山市警局会安排警员24小时巡逻，去年fbi把这里列为“全美暴力犯罪率最低的城市”之一。

现在这里正好有一套法式庄园占地36000ft{（≈3，344）、2acre俯瞰日落大道，有九个个臥室十五个卫生间，还有一个独立放映厅、现在酒窖中还有一千瓶红酒、还有十个停车位。

六月份首次掛牌六千八百五十万美元，不过流拍了，没人买，现在估计能往下砍个一两千万不是问题。”

黄昊一边看著这个法式庄园，一边听著兰伯特的介绍。

其实在美国买房，必须得找一个专业的房地產经纪人，不过兰伯特自己就有这个证件，因此给黄昊倒是省了事。

至於赚钱，给谁不是给，还不如让兰伯特赚了呢，这样还能起到隱私作用。

美国很多房地產经纪人，可是监製甚至主业就是狗仔，可谓是无孔不入，因此黄昊想要的房子，首先安全性要有保障，接下来就是隱蔽性要好。

溜达了看了一圈房子，整体来说还算满意，不过最让他有些诧异的就是卫生间有点多。

接下来黄昊跟著兰伯特又来到了纽约长岛东端的汉普顿斯，这里属於纽约影视圈、gg圈的后花园，很多明星艺人都会在这里买房，像史匹柏、斯科塞斯、伍迪艾伦都在当地有庄园，甚至很多导演住在这里等於“把家安在片场”。

而且这里距曼哈顿2－3小时车程，有私人直升机坪可45分钟直达。

最重要的是三面环海，社区全封闭，很多路段私有，狗仔无法靠近；警署由6个小镇联合组成，出警时间lt;3分钟，这一点黄昊就很满意。

正好这里现在有一套费尔菲尔德池塘庄园庄园要出售，听兰伯特说，是实业大亨艾拉雷纳特的房子，这位可是美国亿万富翁实业家，是rengroup创始人、董事长兼ce0

一这是一家年营收约五十亿亿美元的多元化工业控股帝国，旗下拥有全球最大铅生產公司。

占地66，000ft2（≈6，130）、29个臥室39个卫生间还有三个游泳池、两个球洞高尔夫练习区，更厉害的是房子自带自带发电厂、犹太教堂、和164座家庭剧院。

不过这个豪宅没有未公开掛牌，兰伯特能够知道它出售，还是因为现在兰伯特身份不一样了，都知道他背后有黄昊这位大导演，因此这才能过来看看。

不过业內评估价这座豪宅价值1.7－1.98亿美元，算是如今全美最昂贵住宅之一，不过如果能够现金一次性支付，差不多能有20%折扣区间。

那也相当於1.4亿美元左右，最重要的是单单每年缴纳房產税就得五十来万美元，黄昊听了，顿时带著兰伯特离开了。

他疯了才会买这么一套房子，不是买不起，而是每年有五十来万美元，都够他在京城买一套大房子了。

他严重怀疑，这位实业大亨艾拉雷纳特想要处理这套房子，也是因为每年这么一大笔房產税。

要知道如今金融危机，可是对於实业行业影响可不大，甚至有一些实业还涨了不少。

“兰伯特，有没有离华纳近一点的房子”

再次坐上车，黄昊对著兰伯特询问道，现在他和华纳影业的合作最多，未来要是没有太大的变故，估计还是会和华纳合作，毕竟二者之间现在產生的利益可是太多了，要是想要分开，不论是对黄昊还是华纳，影响还是很大的。

“有，最近大卫格芬的华纳庄园最近正打算出售，他在股市投资了不少钱，最近都被套牢了，急需要回款。

华纳庄园的原主人是华纳兄弟创始人杰克华纳，在好莱坞黄金时代，这里可是派对的最重要场所。

它就在华纳片场门口，距离华纳製片厂只有1.9k，开车三分钟，而且后门还有私人通道直联华纳片场。

主屋1260，有九个臥室、还有一个私人放映厅和九洞高尔夫，並且还建了一个赛车道。

附近有比弗利山市警署和私人保安双巡逻，狗仔基本进不了梧桐大道。

前段时间大卫格芬在圈內放风说是一亿两千万美元可谈，不过我感觉他心理价位区间也就是八千万到一个亿美元左右，甚至可能比这个低一些也能出手，1990年格芬入手才花了四千七百万美元，现在已经赚翻了。”

兰伯特说到这里，言语中满是羡慕。

虽然他现在跟著黄昊，一年收入轻轻鬆过百万，可是和大卫格芬这种投资相比较，就差远了。