第46章 攸县寻龙 千亿筑基（2/2）

不是畏惧，而是兴奋。一种面对空前挑战与机遇的兴奋。

“甲寅先生此图，价值连城。” 苏砚扶了扶金丝眼镜，眼中数据流般的光芒闪烁，“范围涉及鸾山、黄丰桥、漕泊等多个乡镇，总面积预估超过500平方公里。直接购买所有土地产权不现实，但我们可以通过组合策略达成实际控制。”

林薇凝视地图，思维飞速运转：“策略可分三层，同步推进。”

她开始部署，声音冷静而清晰：

1. 核心节点，绝对收购。

“对香山仙、金粟禅林、福星桥等灵气最显或格局关键的具体点状区域，以及连接它们的重要山脊、水源地，发起绝对产权收购。以‘文化遗产保护与生态科研基地’名义，成立专项基金，开出远高于市价的补偿，务求迅速、安静地取得完全所有权，搬迁原住民。此部分预算约为150亿。”

2. 面状区域，长期租赁与开发权控制。

“对灵脉网络覆盖的大片山林、荒地，采用99年长期租赁或独家生态开发经营权买断模式。与地方政府签订超长期战略合作框架，承诺投入天文数字进行‘国家公园级别的生态保护与绿色产业开发’，换取排他性权利。当前全国房地产市场低迷，地方对能带来巨额长期投资、拉动绿色GDP的项目求之不得。此部分预算约为600亿，分十年投入。”

3. 全域影响，经济渗透与民生捆绑。

“在上述区域外的周边乡镇，乃至整个攸县，启动大规模、普惠性的‘乡村振兴与产业升级’计划。投资现代化农业、绿色能源、中药材种植加工、高端生态旅游基础设施。修建学校、医院、道路。目的是全面提升当地经济与生活水平，使‘栖龙’资本与品牌，深度嵌入地方经济命脉与社会民生，获得自上而下、自下而上的全方位认可与支持。此部分预算约为250亿。”

“如此，” 林薇总结道，“我们虽未‘买下’整个县，却通过控制核心命脉（灵脉节点）、掌握大片土地的长期命运（租赁开发权）、以及绑定区域整体繁荣（经济渗透），实现了对这片超过500平方公里‘潜在福地’的实质性绝对掌控。千亿资金，便是重塑这片土地的‘犁’。”

苏砚补充道：“操作上，我们将调动超过一百个在不同领域、不同地区的关联企业与基金会，从四面八方、以不同名义向攸县汇集投资，避免过于集中显眼。所有法律文件将构筑成一座无懈可击的迷宫。整个过程可能持续三到五年，但最终，这片土地将以完全合法、甚至备受赞誉的方式，成为‘栖龙会’最稳固、最隐秘的‘大地之根’。”

黄甲寅听得心潮澎湃。这已超越了简单的风水寻龙，而是一场以资本为武器、以法律为铠甲、以长远布局为战略的宏大“国土营造”！师尊要的不是一块地皮，而是一个可以按照自己意志培育、成长的“生态法宝”雏形！

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三、 犁铧初动，润物无声

计划既定，庞大而隐秘的机器再次开动。

在攸县，变化以一种积极而迅猛的姿态发生着：

· 一家注册在海外、专注于“全球生态遗产保护”的基金会，与当地文物部门接洽，愿全额出资对“香山仙寺”古建筑群进行“保护性修复与学术研究”，并高价收购了寺庙周围数百亩山林的所有权，理由是“建立绝对纯净的宗教文化与生态研究样本区”。

· 某大型“绿色能源与生态农业集团”与攸县政府签署了长达一个世纪的战略合作，计划投资数百亿，在东部山区建设“国家森林公园标准”的生态保护带与特色林下经济示范区。首批资金到位，开始与涉及乡镇、村集体洽谈长期土地流转合同，补偿方案优厚得让村民难以置信。

· 与此同时，“攸县振兴发展基金”悄然成立，首批注资百亿，宣布将在全县范围内支持教育、医疗、交通基础设施升级，以及扶持本地特色产业。招商引资大会上，来自不同领域、但背景实力均深不可测的企业，带来了眼花缭乱的高附加值绿色产业项目。

起初，有惊讶，有猜测，有观望。但随着真金白银的投入，道路开始拓宽翻新，崭新的学校医院奠基，高标准的农业产业园破土动工，就业机会大增，收入肉眼可见地提升……疑虑迅速被欢迎和期待取代。人们只知道，攸县迎来了千年不遇的发展机遇，有许多背景深厚的大企业看好这里的好山好水，要来投资建设。

只有极少数敏锐的人，隐约注意到，这些投资似乎都隐隐围绕着东部那片原本偏僻的山丘。而所有项目的最终受益人链条，都如同投入深潭的石子，看不见底。

黄甲寅再次来到香山仙时，这里已被轻柔但严密的围栏隔开，安静的施工正在进行，旨在加固山体、清理环境，而非大兴土木。他站在“五马归槽”的山崖前，手持寻龙尺。尺身温热，仿佛能感受到脚下那片沉睡的、正在被资本与规划缓缓唤醒的原始灵脉，发出低沉而愉悦的共鸣。

“犁铧已下，静待春生。” 他喃喃道。师尊的棋局，在世俗的上海、北京、深圳落下棋子后，终于将最关键、最厚重的一子，瞄准了这片孕育于天地自然之间的“大地棋盘”。

攸县之基，始于千亿，却远不止于千亿。它所承载的，是黄平于地球世界，打造一处真正属于自己的“洞天雏形”的野望。这场以金钱改易山河、以资本重梳地气的宏大工程，才刚刚拉开序幕。其波澜，终将远超任何一场喧嚣的拍卖。