第491章 工作做起来太难了（1/2）

这才是一环扣一环呢！

区委常委们对肖沐晨的长远眼光，心里是非常的佩服，招商引资洽谈会刚刚开完，他紧接着就把经开区管委会的事情解决了，居然还是从一线城市挖来了人才！

这也说明，肖沐晨做事情不会半途而废，也不会拖泥带水，以前没有调整楚恺成，就是在等待合适的人选。

更为让人惊叹的是，别人都在考虑怎么为企业的发展提供服务，他想的更为深入，想到招商引资大获成功后，区委区政府应该做些什么工作，与全区的经济发展相匹配。

不止是想的问题，马上要以实际行动来应对将来的局面。

难怪人家不到四十岁就能做副厅级的区委书记，组织上重视他是有原因的，只是在这样的领导下手工作，压力也是可想而知。

“还有个麻烦的事情，就是城中村改造，建国几十年的时间，有些早期的老住宅区，因为房屋和基础设施老化，问题频繁出现，而影响北都区整体面貌的城中村，也是拖得时间太长了，迟迟没有得到解决。”邱海杰说。

提到城中村改造项目和老旧小区改造项目，在场大部分常委都皱起了眉头，这可是难啃的硬骨头，里面牵涉到很大的利益纠葛，不动肯定不行，说不定什么时候就要出大事，可动起来就要面临一系列的难题。

“我们的城市发展速度太快，当初预想不足，没有长远的规划，这就导致了城中村的出现，问题就是两个方面，一是补偿条件是不是得到了落实，二是需要按照城市规划整体开发。”

“补偿标准国家有规定，可在实际操作中，房地产公司往往不会按照标准执行，还有暴力拆迁的行为。越是靠近市区和繁华地段的城中村，房地产公司越是积极开发，越是位置不好的地方，房地产公司躲着走，根本不愿意接手，房价上不去，公司赚钱少。”

“我的要求是，不能头疼医头脚疼医脚，刚改造完一个地方，新的城中村又出现了，要搞城中村的改造项目，就得提前把整个北都区城区的规划方案先拿出来，包括道路、水电气等基础设施。”

“这是很大的一笔投入，规划部门要根据区财政的实际情况，分为几期来搞，这么多的钱，政府的财力也不够用，怎么解决改造资金，政府出资、房地产公司出资、银行贷款、吸引民间资本，区政府方面拿一个方案出来，下次常委会讨论。”

“我的原则是，一个繁华路段的城中村要带着一个相对偏僻的城中村，别等到好地方都改造完了，把偏僻位置的地方全都留给政府，到那个时候，我们就不是一般的头疼了。”肖沐晨说。

城中村改造是个大问题，不是简单几句话就能说清楚的，单单资金来源这一项就是个麻烦事。

区财政肯定负担不起，这得依靠多方面筹集资金，灵活的进行操作，还要严守底线，不能让老百姓在拆迁的时候吃亏，也不能让房地产公司没钱赚。

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