第19章 提醒李达康（2/2）

“这些工业用地的土地使用性质变更，那么工厂的拆迁，职工的迁置工作都准备了吗，是否已经跟厂方达成协议？”徐长林继续问道。

“都已经通知下去了，由市委市政府先行垫资将各大厂房的土地购入，然后做好回迁安置工作，再等招商引资会结束，由各资方投标竞拍。”李达康如实回答。

这就是土地经济政策，变更土地使用权是其一，其次是打造新的城市中心，抬高地价，从而获得巨额的财政收入，然后再将这些财政收入投入到其他民生领域中，完成一个提高人民群众生活水平的循环。

“注意收购的方式，尤其是那些事先知晓土地性质变更的特殊群体！”徐长林提醒着李达康。

本身土地性质变更为商业用地，在商业用地上进行开发建楼，本身就能大赚一笔。

只是商人逐利，也总会有那么一些特殊群体，会事先知晓土地使用性质变更，以最低的成本买入大量的土地，从而从政府手上获得巨额的拆迁款。

只不过这些特殊群体也不敢太过分，毕竟这是在从政府手中抢钱，属于是作死的行为。

只是只要是合法手段，政府哪怕知道也只能捏着鼻子认了。

毕竟这个项目太大了，知晓的人也太多了，有人事先下场，你也没有任何办法。

而项目立项后就很难停下，哪怕拆迁金额过高，政府也不得不继续。

当然若是真的漫天要价，政府也有的是手段去治你。

就像徐长林在临安省主持新区机场修建项目时，就有某些人仗着自己身后有人，事先买下了机场用地，然后徐长林去跟他谈了，价格也开到了他购入的三倍，结果对方还是不同意。

于是徐长林只能让审计局、税务局、公安局经侦办下场了，直接对对方公司进行了破产清算，而那片地也只能以最低价格抛售，再加上法律条文的法拍扣除，真正到对方手上的几乎没有了。

更何况这些部门下场，对方的结局也是去里边蹲着说话了。

没办法，野蛮经济增长时代崛起的公司，有几家经得起查呢？

除了这种手段外，若是投入过大，政府也会选择停下，或者换个地方，那样事先下场的人只会亏得底裤都掉了，而那个让他们破产的惹祸精的下场会比进去更惨。

“注意让纪委、检察院、审计局、税务局这些部门盯着些，毕竟财富动人心，总有人想吃两头！”徐长林只能这么提醒李达康了。

毕竟省政府是不好直接插手下边各市的，他们只有指导权，没有直接管理权。

而且他已经尽力让赵瑞龙和他的惠龙集团破产，没多少资金参与进来了。

若是还爆雷了，那他也没办法了。

毕竟“光明峰”项目若是做成了，也确实会给京州带来巨大的商机和发展。

李达康诧异地看了徐长林一眼，总觉得对方话里有话，似乎是在怀疑他会在里边插上一手一样。