第39章 土地升值！布局房地产的决心（2/2）

西装男脸色沉了下来：“你可想好了？在这镇上，没人敢不给我面子。”

“我敬重叔叔是长辈，但生意归生意，” 张嘉豪语气坚定，“这地我有用途，多少钱都不卖。” 他转头对父亲说，“爸，咱们去签合同吧，别让人家等急了。”

看着张嘉豪父子俩的背影，西装男气得攥紧了拳头，对随从冷声道：“这小孩不简单，给我盯着点，我倒要看看他能不能建成房子。”

当天下午，张嘉豪就和地块主人签了手写承包合同。红色的印泥按在落款处，纸张上还留着钢笔书写的压痕，这是 2000 年土地交易最朴素的证明。拿着合同回家的路上，他特意绕到镇政府，找分管规划的领导要了一份房地产政策文件复印件 —— 上面明确写着 “鼓励乡镇合理开发经营性用房”，这让他更加坚定了建学生公寓的决心。

回到家，张嘉豪把两份土地承包合同铺在八仙桌上，用尺子量出地块总面积，开始手绘规划图。他打算先建两栋三层小楼，每层四间房，每间房住四个学生，配备书桌和衣柜，一楼再设一个小卖部和传达室。“这样算下来，一共有 24 间房，每月每间收 300 元租金，一个月就能赚 7200 元，一年就是 8 万多，” 他一边画一边算，“扣除水电和管理费，两年就能收回成本。”

母亲端着一杯红糖水走过来，看着儿子认真的样子，眼眶有些湿润：“以前总担心你太跳脱，现在才发现，你比我们做父母的还想得长远。” 她想起前世儿子一事无成，如今却能运筹帷幄，心里满是欣慰。

张嘉豪放下铅笔，握住母亲的手：“妈，以前是我不懂事，让你们操心了。以后我不仅要让家里过上好日子，还要让你和爸安享晚年。” 他知道，这 1.5 亩地不仅是房地产的起点，更是弥补前世遗憾的基石 —— 前世父母一辈子住在老旧平房里，晚年还为生计操劳，这一世他要让他们早日住进宽敞舒适的房子。

正在这时，印刷厂的技术员突然骑着自行车赶来，脸上带着焦急：“小张老板，不好了！邻镇那家印刷厂抢走了咱们食品厂的一个小订单，1 万份包装，他们报的价格比咱们低 30%！”

张嘉豪眉头一挑，放下手里的规划图。他早料到邻镇老板会报复，只是没想到对方会用低价抢单这种卑劣手段。“我知道了，” 他语气平静，心里却已经有了对策，“你先回去，告诉工人们正常生产，不用担心订单问题。”

技术员走后，父亲担忧地说：“他们价格这么低，会不会影响咱们的生意？”

“放心，” 张嘉豪嘴角勾起一抹自信的笑容，“低价必然低质，食品厂老板不是傻子，用不了多久就会后悔。咱们现在的重点是房地产，印刷厂那边，我自有办法应对。” 他拿起桌上的房地产政策文件，眼神里闪烁着志在必得的光芒 —— 属于他的商业版图，才刚刚拉开序幕。