第4章 黄坎（1/2）

黄坎预料的没错，中午他打车来到基金业协会门口的红绿灯，刚好是1点51分。

林玄这个时候已经在马路对面的停车场停好了车，他和陈总要先过马路，然后经过马路对面的汉白玉石桥，步行前往金融监管部门所在的那个大院。

天气炎热，往常桥上摆摊卖东西的商贩都忍不住烈日收摊了，都到河边的树下叫卖，新植的行道树虽然还没成荫，好歹也能遮挡些许的阳光。

殊不知，还有两个人，更早就违章把车停到了河边，他们已经提前摸清楚了，陈总最近每周五中午都会到这里来开会，刚才跟了一路，看那辆红旗商务不断地减速变道，好像发现了他们的跟踪，心虚之下的王沼王泽兄弟干脆加速超车，提前来到这里的桥边埋伏。

林玄由于提前得到了陈总的指示，寸步不离地护送陈总踩着斑马线过马路。

红灯，一辆出租车缓缓行驶过来，司机轻点刹车把车停在斑马线前。

道路左侧是一条漂亮的景观河，是市政府刚疏浚治理过的。河不宽，两岸新植的行道树有些还搭着木头三角架维持稳定，但整体看上去已经十分整洁漂亮了。

以前这条河叫做小黑河，是一条穿城而过的臭水沟，废水横流，黑泥成沼。市政府费了很大的力气综合整治，才换来今天的景观河以及这条景观大道。

当然，小黑河整治计划只是新的开发区综合改造计划的一部分。免不了要涉及很多征地、拆迁的问题。

市政府经费紧张，领导决定撬动民间杠杆，引入私募基金参与计划。而陈总的融鑫集团，正是抓住了这次机遇，向社会高净值人群融资上百亿，参与旧改，收购过去小黑河两岸村民的集体用地，给与一定补偿，然后再联合各大开发商，开发花园小区。

小黑河沿岸不少村民，早就获知了拆迁的消息，纷纷在自家宅基地上违建了大量握手楼，就等融鑫集团旧改开发，拿拆迁补偿款。陈总仗着自己金融集团的现金流底气，大手一挥，不管村民的自建房是否手续齐全，是否违建，一律照章给予征地补偿。

很多负责任的村干部，尤其是前些年上任的大学生村官，果断设法叫停了这一现象村里出让集体土地的分红，不再一刀切按人头直接分给各家各户，而是纷纷成立村集体投资公司，把村民变成股东，把一次性的现金款发放变成细水长流的可以产生长远收益的股份。

这样的操作，不但给村民们带来了更长远的效益，也迅速遏制住了部分村民突然手握大量现金，铺张浪费，违法赌博的不良现象。

当然，很大一部分村集体的投资，又投回了融鑫集团下属的私募基金。

这样一来，陈总撒出去的钞票，转了一圈儿，又回到了自己的口袋，拿着这些钱，他联合本地各大开发商，炒高地价，赚得盆满钵满。

政府获得了市容市貌的改观和经济腾飞，村民获得了大量财富，开发商获得了无数新楼盘，而陈总和其背后的投资人，则在各个环节都赚取了丰厚的利润。

有欢喜的地方就有忧愁。

话说小黑河旁有个沿河村，村里有两个兄弟，哥哥叫王沼，弟弟叫王泽。哥哥吃苦耐劳，在建筑工地搬砖供弟弟上学，弟弟本也是老实巴交的好孩子，用功读书成为了村里第一个考上首都大学的高材生。

弟弟王泽毕业那年，村里传来了小黑河综合改造的消息。村民们都在商量该怎么办，村里老人大部分都是农民，没什么学问，王泽这么个刚毕业的首都回来的大学生，也被拉到村委会参与了商讨。

王泽自然会替乡亲们着想，果断建议由自己哥哥连夜成立一个建筑队，给大家在自家宅基地上面尽量多地盖自建房。到时候拆迁丈量，就可以多拿补偿。最不济，多拿几套回迁房也是好的。沿河村是这轮旧改绕不开的一个地方，如果开发商敢闹什么幺蛾子，大家就团结起来一起做钉子户。

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