第52章 群雄逐鹿（2/2）

这个问题显然触及了实操中最棘手的部分。女总裁稍微停顿了一下，才回答：“我们将严格按照市里公布的补偿标准执行，安置房源已经初步选定。对于可能出现的阻力，我们有一套成熟的沟通和……应对机制。”

江辰注意到，她在提及“应对机制”时，措辞有些含糊。他在评分表上记录下这一点。

另一家名为“瀚海投资”的联合体，其代表则显得更为务实和审慎。他们在产业导入方面没有给出过于激进的承诺，但在回答关于历史遗留问题处理时，却拿出了一份非常详尽的调查报告和针对不同情况的一揽子解决方案，包括对废品回收站引导转型、对滞留住户提供多种安置选择等，思路清晰，措施具体。

当被问及开发风险和资金保障时，“瀚海投资”的代表没有回避：“我们认为‘三角地’项目的最大风险在于前期权属梳理和利益平衡。我们准备了充足的风险准备金，并与多家金融机构建立了共担风险的合作机制。我们追求的不是最快的开发速度，而是最稳妥、最可持续的开发质量。”

几家欢乐几家愁。有的联合体在严厉的质询下，暴露出了对地块复杂性认识不足、风险预案薄弱的问题；也有的凭借扎实的准备工作和对政策的深刻理解，给评委们留下了良好印象。

封闭评审和谈判持续了整整三天。每天晚上，江辰都和评委们一起，反复讨论、比较各家方案的优劣，权衡其综合实力、开发理念与示范区目标的契合度，以及合作条件的合理性。

最终，评审委员会通过匿名投票，初步筛选出了两家最具竞争力的候选联合体，进入了最后的细节谈判环节。其中一家是资本雄厚、开发经验丰富的“鼎坤建设”联合体，另一家则是风格稳健、注重长期运营的“瀚海投资”联合体。

这个结果在预料之中，但也意味着更艰难的选择。两家联合体优势各异，代表了两种不同的发展路径。

评审结束后，周明光把江辰叫到一边：“这两家，各有千秋。‘鼎坤’势头猛，可能见效快；‘瀚海’根基稳，可能后劲足。最终的选择，不仅要看他们承诺了什么，更要看他们是否真正理解并愿意承担‘三角地’这块硬骨头的全部重量。接下来的谈判，你要把细节抠得更紧，尤其是风险共担和公共利益保障条款，决不能含糊。”

“明白，周市长。”江辰点头。真正的较量还在后面。选择谁，不仅仅是一个商业决定，更是对示范区未来发展模式的一次重要抉择。

群雄逐鹿，渐近终局。而指挥部的笔，正握在决定着这片土地未来命运的人们手中。