第303章 谈判议价，敲定租赁合约（1/2）

一夜好眠，余晚星清晨醒来时，窗外的天刚泛起鱼肚白。想到今天要和王大爷签订租赁合约，她心里既期待又谨慎，特意换上了一件浆洗得干净平整的蓝布衫，将八两多银子仔细分装在贴身的布袋里，又反复检查了几遍，才挎着布包出门。

赶到镇上时，日头刚爬上屋檐。余晚星没有直接去找王大爷，而是先绕到菜市场附近的粮油铺和杂货铺，假装询问物价，实则悄悄打听王大爷的为人。从商户们的口中得知，王大爷是镇上的老住户，性子温和，为人正直，租出去的房子从没有乱涨租金或故意刁难租户的情况，她悬着的心才彻底放下。

按照约定的时间，余晚星来到那间门面门口，王大爷已经等候在那里。“王大爷，让您久等了。”余晚星笑着打招呼。王大爷摆摆手，爽朗地说：“我也刚到，咱们先进屋，把合约的事敲定。”

两人走进门面，王大爷从随身的布包里拿出一份草拟好的租赁合约，递给余晚星：“姑娘，你先看看这份合约，要是有什么不满意的地方，我们再商量。”

余晚星接过合约，仔细阅读起来。合约上明确写着租赁期限为一年，每月租金一两银子，支付方式为押一付三，同时还注明了房屋的维修责任归房东，租户不得擅自改变房屋结构等条款。整体来看，合约内容比较合理，但余晚星还是发现了一个可以争取的地方——租金。

她抬起头，看着王大爷，诚恳地说：“王大爷，这份合约的条款我都看过了，大部分都很合理。只是关于租金，我还有个小小的请求，希望您能通融一下。”

王大爷愣了一下，问道：“姑娘，你是觉得租金太高了吗？”

余晚星点点头，解释道：“王大爷，不瞒您说，我开小吃铺的积蓄都是一点点攒下来的，前期不仅要支付租金，还要采购厨具、桌椅和食材，开销很大。您看能不能把租金稍微降一点，就按每月九钱银子算？我保证会好好爱护您的房子，按时支付租金，而且租赁期满后，如果您愿意，我还想继续续租。”

说完，她又补充道：“我知道这个请求可能有点唐突，但我是真心想租下这间门面好好经营。如果租金能降一点，我就能有更多的资金投入到小吃铺的经营中，把生意做好，也能长期稳定地租您的房子。”

王大爷沉默了片刻，看着余晚星真诚的眼神，心里有些动容。他知道现在做生意不容易，尤其是像余晚星这样的年轻女子，独自开店更是难上加难。而且他也看得出来，余晚星是个实在人，不是那种会耍赖的租户。

他沉吟了一下，说道：“姑娘，你的情况我能理解。这样吧，租金可以按每月九钱银子算，但你必须保证租满一年，而且不能因为租金降了就对房子不爱护。”

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