第271章 直播周首秀教选房，话术吸粉六万涨（1/2）

清晨八点，工作室直播区的粉色墙面被灯光打得分外亮眼，周婷婷已经提前摆好白板和马克笔，陈乐乐盯着后台数据，指尖都在微微发颤。

“师父，预热效果爆炸！开播前预约人数就破五十万了！”陈乐乐的声音带着兴奋，“现在在线人数正在往二十万冲！”

马大师扛着相机怼着镜头嘶吼：“家人们！玄学直播周第一天正式开启！今天主题是选房避坑，大师手把手教你们挑好房，聚财又宜居！错过今天，再等一年！”

直播间弹幕瞬间刷成了瀑布：

“终于等到选房专场！我正准备买房，蹲死了！”

“大师快开课！笔记都准备好了！”

“求别搞太玄乎的，要接地气的干货！”

刘笑穿着简约的民俗风外套，走到镜头前，笑着挥挥手：“各位家人早上好！今天直播周第一天，咱们不搞花里胡哨的，就聊选房那些事，用民俗的逻辑，讲实用的技巧！”

他拿起马克笔，在白板上写下“选房两大核心”，转头看向镜头：“先问大家一个问题，买房最先看啥？”

弹幕瞬间刷屏：“地段！”“价格！”“户型！”

“都对，但有个基础中的基础，很多人忽略了——采光！”刘笑指着白板，语气笃定，“在民俗风水里，采光好的房子，能聚阳气，阳气足了，家里气场顺，人住着舒服，这叫‘聚财纳福’！”

周婷婷立刻接话，念出弹幕里的提问：“师父，有家人问，一楼采光差是不是就不能买？”

“也不是不能买，”刘笑摇摇头，“一楼采光差，阳气不足，咱们可以补！比如装高透玻璃、摆高杆绿植、少用厚重窗帘，这些操作既能改善采光，在民俗里叫‘引阳入宅’，一样能平衡气场！”

他顿了顿，又补充：“从实用角度说，采光好能减少霉菌滋生，对老人小孩的呼吸道好，这才是‘聚财’的本质——家人身体健康，就是最大的财富！”

弹幕里立刻有人点赞：

“大师这话说得实在！采光好确实对身体好！”

“学到了！我家一楼，回头就换高透玻璃！”

“这才是真干货，不是瞎忽悠！”

刘笑又在白板上写下“第二坑：电梯口”，语气沉了几分：“第二个避坑点，别选正对电梯口的房子！”

“为啥啊？”有粉丝连麦提问，“我看的楼盘，正对电梯口的户型还便宜，正心动呢！”

“便宜有便宜的道理！”刘笑对着麦说，“电梯口是整栋楼的‘气口’，电梯一开一关，气流乱冲，在民俗里叫‘煞气直冲’，住久了容易心烦气躁、睡眠不好！”

他换了个通俗的说法：“从实际角度讲，电梯上下的噪音、开关门的风，还有人来人往的脚步声，都会影响居住体验，尤其是老人和小孩，容易被突然的电梯声吓到，这就是‘煞气’的本质！”

连麦粉丝恍然大悟：“难怪我朋友住电梯口，总说睡不好！我这就放弃这个户型！”

周婷婷趁机递上粉丝的笔记截图：“师父，你看，家人们都在记笔记，还有人转发给要买房的朋友了！”

马大师把截图怼到镜头前：“家人们太拼了！这笔记记得比上学时还认真！现在转发量已经破十万了！”

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