第457章 年11月：金铺定音（1）（2/2）

“都是老熟客了，咱们也不兜圈子，直接到会议室谈？” 陈经理开门见山。

“好。” 江涛应道。 三人径直走向那间熟悉的的会议室。

香茗奉上，陈经理开口道：“江先生，非常感谢您对我们‘江畔豪庭’商铺的青睐和信任。 关于上次给您的那个60平米端头铺报价，38,500元/平方米…” 她顿了顿，目光坦诚地看向江涛，“这个价格，确实已经是我权限范围内能给到的最低折扣 了。” 。

陈经理继续道：“不过呢，为了表达我们最大的诚意 ，也感谢您选择一次性全款支付，我这边为您特别申请 了一项长期福利 。”

她将一份准备好的文件推到江涛面前，指着其中一条：“您看这里，我们可以为您减免该商铺五年期的物业管理费 ！”

“物业管理费？” 林丽芳好奇地探头看了一眼。

“对，” 陈经理笑着解释，“我们的商铺物业费是8元/平方米/月 。 您看，60平米，一个月就是480元，一年就是5760元。 五年下来，就是… 28,800元 ！” 她清晰地报出这个数字，强调道，“这可是实打实的真金白银省下来了！相当于总房款又给您优惠了接近三万块！”

江涛的目光落在文件上那行醒目的数字上。 28,800！ 这和他预期的进一步房价折扣有差距，但也绝非毫无吸引力 。 物业费是长期持有成本，五年免缴，确实能减轻一些后续负担。

坐在他身旁的林丽芳，敏锐地感知到谈判桌上无形的拉扯。 她本就是一个聪慧且善于察言观色的人。 她看得出陈经理给出的优惠已是“诚意之作”，也明白江涛此刻的沉默并非不满，而是 一种策略 。

就在这略显胶着的沉默时刻，林丽芳突然轻轻挽住江涛的手臂，身体微微靠近，声音不高，却清晰地对江涛说：“江涛，要不…我们去现场看看那个铺子吧？我还没看过呢。”

她的话，既是对江涛说的，也是说给陈经理听的。 不着痕迹地打破了僵局 ，给了双方一个体面的台阶 。 潜台词很明确：我们还没最终决定，还要再看看。

陈经理何等精明，立刻心领神会！ 脸上却立刻堆满笑容：“当然可以！钥匙就在我这儿，咱们现在就去！” 她立刻起身。

三人步出售楼中心，沿着整洁的人行道，步行不过几分钟，便再次来到了那间60平米端头铺前。

卷闸门“哗啦”一声被拉起，明亮的阳光瞬间涌入方正的空间。

林丽芳的目光带上了主人翁般的认真与期待 。 她率先走了进去，目光仔细地扫过光洁的灰色地砖 、 高大的层高 、 预留的水电接口 ，最后，停留在那面占据了几乎整面墙的巨大落地玻璃窗 上。 窗外，是车水马龙的繁华街景和远处波光粼粼的珠江一角 。

‘ 一个月租金…两万 …’ 江涛那天的话，清晰地在脑海中回响。 这个数字，比她在知名外企担任项目经理的月薪还高！ 这意味着什么？ 意味着即使她明天就辞职，即使她生完孩子想在家多陪孩子几年，即使她身材走样、容颜不再…只要这间铺子还在她名下，每个月，就会有一笔稳定、丰厚、完全属于她个人的现金流， 源源不断地注入她的账户！

这不是冰冷的钢筋水泥，这是活的、会下金蛋的母鸡 ！这间铺子，就是江涛要送给她的生日礼物 ！ 那份他提到过的“商铺”！

她的心在胸腔里怦怦直跳 ，一种强烈的欢喜几乎要满溢出来。

江涛感觉到她手掌的力度和微微的颤抖，侧头看向她。 当看到她眼中那几乎要燃烧起来的惊喜光芒时，他便知道，他反手握紧她冰凉的小手，用自己的温度包裹着。 无需言语，一个了然于心、温柔坚定的眼神 ，便已胜过千言万语。

陈经理站在一旁，将这对年轻夫妇之间 无声的情感传递尽收眼底。 她看到了林丽芳眼中那毫不掩饰的惊喜和喜爱 ， 经验告诉她， 这一单，稳了 ！

她嘴角的笑意更深，没有出言打扰，只是适时地补充了一句：“江先生，林小姐，这铺子的价值，您二位都是明白人。 位置、格局、未来的收益，都是真金白银看得见的。”