分节阅读 114（2/2）
看完一楼二楼，可以得知，房子经过专业的装修设计，不光装饰风格典雅大方，在功能布局这块儿，也是颇具功力，整个交通路线简洁流畅，没有丝毫的重复和浪费。建筑的各个部位，功能划分清晰、实用，既相互独立，又有内在的联系。生活在这里，会让人觉得非常舒适安逸。
然后来到了三楼，三楼房间较少，只有一间卧室，以及一个三十平米的影音室，影音室东面悬挂一幅很大的灰白色幕布，天花板安装了吊架，吊架上放置着一台高清晰投影机。房间西部是一组真皮沙发，供人欣赏影片使用。四周摆放了高保真立体声音响，墙面做了软包吸音处理，窗帘也是深红色的厚重布料制成，白天遮光效果一定不错。
这个影音室非常对李悠然的胃口，在这里看个大片啥的可比那小小的电脑屏幕强太多了，真是人生一大享受。
参观完影音室，古先生推开走廊尽头的门，带着李悠然二人来到了一个大露台上。
露台几乎占了楼面一半的面积，有花台、餐桌椅、遮阳伞，还有一个三人秋千架。
孙晓莹按耐不住，跑到秋千架坐下，兴致盎然地荡了起来。
古先生领着李悠然来到露台的南边，院墙外几十米远，就是一个大湖，向南延伸，举目远眺，一览无余，很有点儿浩浩荡荡的感觉。
古先生说，这就是鸣翠湖了，水域面积有七平方公里。已经开发成市级自然风景区，由于鸣翠山庄开发得早，才能享受到这得天独厚的环境。
鸣翠山庄靠近鸣翠湖这边没有设置围墙，沿湖有一条湖滨路，这里的住户下一个缓坡阶梯就可以直接到水边散步、休闲、钓鱼。
李悠然手扶露台护栏，感受着水面吹来的凉风，心情变得格外开朗起来，辽阔的天地，清清的湖水，这才是他想久居其中的地方。
“嘹嘹，嘹嘹。”孙晓莹扒着栏杆，向院内喊道。
不一会儿，在院子里玩耍的嘹嘹听见主人的召唤，急忙飞了上来，降落到孙晓莹的肩膀上。
“呵呵，你这只鸟儿还真听话，训得真好。”古先生对嘹嘹很感兴趣。
“唧唧，傻鸟，唧唧，傻鸟。”嘹嘹冲古先生叫起来。
不知为什么，小家伙对古先生给予它的夸奖并不领情。
孙晓莹连忙拍拍嘹嘹的脑袋，让它闭嘴。
李悠然有点儿不好意思，连忙跟古先生解释。
“呵呵，没关系，这鸟儿挺有趣的。”古先生倒是并不在意。
看了房子，古先生问李悠然对房子的看法。
李悠然说房子确实不错，就是价格偏高，能不能再优惠点儿。
经过一阵商谈，房价被压到了一千零五十万。古先生说，这个价格已经是极限了，而且房子里所有的家具、电器以及中央空调等设备全部赠送，当时置办这些东西花费也不低。
李悠然思索了一番，估计也差不多了，于是表示自己接受这个价格，不过由于没有这么多现金，要去联系银行贷款的事情。如果贷款没有问题，就与房主签订买卖合同。
古先生也同意了付款方式，并提出房主这边比较着急，让他尽快去银行咨询申请。
两人又商谈了一些具体细节，李悠然见事情已经说得差不多了，便和古先生告辞，下楼出院，驾车离开了鸣翠山庄。
路上，兄妹二人持续了十多分钟都没有说话，仿佛仍然在回味刚才的情形。
“晓莹，感觉这房子怎么样好不好”李悠然终于率先打破了沉默。
孙晓莹似乎还有些恍惚，等李悠然又问了一遍，这才喃喃说道：
“嗯，这么漂亮的大房子，我就像在做梦一样。悠然哥，我们真的要买吗好像说要上千万啊。”
孙晓莹的小脸上泛起了一层光晕，似乎仍然沉浸在七十六号住宅美丽的庭院和小楼中。
李悠然笑而不语。
他把方向盘右转，驾车慢慢沿着鸣翠湖东边走了一段。然后停车下来，和孙晓莹在湖边静静地站了一会儿。
湖面很宽阔，水质比较清澈，看来地方上保护得不错。天空中的白云，西南部的灵峰山，岸边的大柳树、柏树、槐树等等，都倒映在碧蓝的湖水中，好一派秀丽的湖光山色。
还有一大片翠绿的芦苇，随风起舞，飘逸灵动，可以想象出，如果到了开花的时节，那将是怎样的一幅蔚然壮观景象。
芦苇荡中，十几只白鹭正在畅游，一会儿又舞动翅膀嬉戏，发出欢畅的鸣叫，伴随着波光粼粼的湖水，共同描绘出和谐生动的画面。
李悠然由此也下了决心，一定要把房子买下来。
第二百零六章贷款难题
收费章节8点
第二百零六章贷款难题
看房回来之后，李悠然又上网多方面了解了一下相关的行情。这也是为了慎重起见，毕竟是一笔巨大的开支。
经过查询，确认了房主的报价并不算高，而且这种档次的房产非常少见。由于占地太大，有奢侈浪费之嫌，现在政府已经不再审批这样的建设项目，属于典型的绝版货。
很多房地产投资顾问都评价当今的独栋别墅在未来很有升值潜力，但李悠然倒是不太看重这点，毕竟自己只是自住，又不是炒房的。升不升值的关系不大，只要住着舒服就行。
他做出了最终决定，必须要把这套房子买下来，一步到位解决住房问题，以后也懒得再折腾了。
下一步摆在面前的，就是具体的购房资金问题。
一千零五十万的总价，自己手头上只有五百万出头，那么直接的缺口就有五百五十万，不仅如此，目前房地产交易的税费可是很重的，原本就不轻，这几年打着调控楼市的旗号又层层加码，既落了好名声又得了实惠，据说还有很多人拥护，手段实在高明得紧啊。
这些名目繁多、乱七八糟的各项税费加起来，估计缺口要上六百来万了，这么大的数额，找个人借显然是不可能的，那么唯一的办法就是找银行申请贷款了。
他又浏览了一下相关政策条例，自己属于