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分节阅读 79(2/2)

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门后的男人伸出手来,老韩才惊愕的发现,这厮好像没事总上市里的新闻联播啥的,好像一整就主持个政府工作报告啥的,记得在电视上看过好几次,赶紧伸出自己的小胖手,和中年男子的手握了握,说道:“你好像是个大明星,我记得经常在电视里看到你”成书记保养的很好,都奔六十岁的人了,看起来才四十多岁的模样。

成书记被老韩的幽默给搞笑了,于是很和蔼的笑道:“我姓成,现在是哈尔滨市的市委副书记,你在电视里经常看到我是很正常的,我可不是什么演员”

老韩心里狂笑,好一个会作秀的演员,反正自己是为了赚钱,溜须拍马的是必须的了,反正现在就捡着好听的先忽悠他一通再说,等大家关系好了,这样合作的更愉快,钱到时候交给自己也更容易,于是老韩赶紧说道:“说真的,您长的真不错,和那些领导站一块,你瞅他们长的,红花绿叶衬,您站他们旁边还不是帅的跟演员似的”

成书记心中暗笑,这小子也就耍个嘴皮子的功夫,不过是个弄臣罢了,相信自己的二儿子成年了以后一定很容易就铲除掉他的,这小子除了阿谀奉承以外,貌似就是运气好一点,看他脸上的瘀伤就知道这小子的嘴不老实,一定是因为这个总有人被得罪了背后祸害他其实老韩脸上的瘀伤是昨天晚上和五哥动手的时候留下的,成书记也是一刚愎自用的人,所以一厢情愿的猜测着。

于是成书记很是热情的拉着老韩进屋,坐在折叠的沙发床上,此时的沙发床又折叠成了沙发,然后说道:“小韩啊现在是这么个事,我手里现在有点余富钱,看到现在二手房市场蒸蒸日上,所以就想赚点小钱罢了,你也知道我们这些当官的,如果要是在生活作风方面出了点问题就很容易被双规的所以打算合理合法的赚点干净钱”

老韩的心里一顿的鄙视,你丫还想赚干净钱,既然钱是干净的,你那买房的两千多万是哪来的就你的工资相信攒一个世纪也攒不下来,还不是想把灰色收入洗白,不过现在这种事多了去了,他如果真的是想把灰色收入洗白的话,自己已经一脚踩进来了,现在想退出的话已经是不可能了,就算不为别的,给自己安排个莫须有的罪名,扔在看守所里关上两年,自己上哪说理去

于是老韩马上转过来心思,笑着说道:“那就这样吧,我给你看看资料,然后咱们再继续说您说呢”说完就在兜里掏出自己的4,那些房子的照片都存在了4里了,然后把4的数据线接在艾琳的茶几上的笔记本电脑上

趁着这个机会,老韩才用眼睛简单的扫了一眼这套小公寓,总共也就二十米到二十一米左右,房间里贴的都是壁纸,地下是实木的地板,门口是卫生间和开放式的厨房,而卧室和客厅就是自己屁股下面的一张沙发床,白天叠成沙发,晚上放下来是床,而阳台的位置则放了不少花花草草的,还有一张藤制的摇椅。

房间的整体的布局还是不错的,暖黄色的壁纸配合屋子里的这些东西,看起来很是简约,很是有一种麻雀虽小,但是五脏俱全的感觉

扫完这一眼,老韩就继续的把4里的照片不断的导进笔记本电脑,然后一张一张的打开,配合房子的格局开始讲解,滔滔不绝的讲了大概能有三十分钟左右,才讲解完大概三十套已经验完的房子,然后就开始讲这些房子的地区大概的市价,然后大概的收购价格能压到多少,转手的话获利大概是多少,反正基本上是按照艾琳上次给自己两千万左右的预算来算的

当然老韩也说到了市面上给房虫子提供房源的话,正常的获利是纯利润的百分之二十,而中介费也要照收,的规矩,大概自己手里面的这些房子大概总共能有五十套左右,如果现在扣下来的话大概的纯利润是多少。

当老韩把这些数据都拿出来以后,成书记都感觉到了,原来房地产市场的利润这么大,自己的这两千多万还是离开上任的地方的时候,一个房地产开发商给的,那时候是帮助那个房地产开发商批了一个海边的别墅区,谁想到房地产业中间的利润是这么大,完全都是资本游戏,不免真的让人乍舌,直伸了半天的舌头的成书记才憋出一句话:“能有这么大的利润吗”

老韩笑了笑,说道:“其实这只是二手房的利润,如果是新楼盘的利润的话,其中的猫腻更多,比方说开发商基本上就是凭借着关系的空手套白狼,比方说开发一个楼盘,先把地皮批下来,完事就向银行贷款,用地皮做抵押,然后就开始凭借关系开始招募盖楼的施工队伍。什么钢筋水泥沙子建材啥的一般都是先欠着,完事就开始盖楼,甚至农民工的工资都欠着。等楼房开始盖了的时候就预售期房,这个时间就把资金卷回来了,偿还了银行的贷款还富富有余。再然后就是到了工程结束,拖欠的工程款都用房子顶债,而被拖欠的人还很高兴,毕竟房产现在市值比较高,而且还有升值的空间。这样开发商剩下的利润能达到”

成书记倒吸了一口凉气,半晌说不出话来,不过老韩赶紧说道:“但是新楼盘的手续很难办,一般背后没有坚实的背景的话,基本上就没有啥玩头了,很容易在一个环节被卡住,然后变得一贫如洗的,毕竟不是谁都可能把所有的关节都摆平的,除非您这样的人”

成书记皱着眉头的问道:“那么你说,如果你现在手里的这些房子,如果我要扣下来,公证到艾琳的头上的话,三天的时间够吗手续啥的都能办完吗毕竟有些事情我可以暗中交代,但是我不能出面,毕竟我要是出面的话问题就大了”

老韩沉吟了一下,三天的时间,时间太紧迫啊如果带着一个青壮的话还好说,但是带着艾琳这样的一个大肚子孕妇,就是整天的这么上楼下楼的,估计都能跑流产了,所以老韩沉吟了半天,拿捏着话说道:“但是小艾的身体能行吗有的房子咱们连看都不看,然后就去做公证的话,这样的话会不会”

成书记沉吟了半晌,说道:“我的司机小王是个信得过的人,这样,一会我安排你和小王见面,然后你带着小王上楼看房子,然后小王用彩信把房间里的照片发给艾琳,如果行的话就可以,小王我绝对信得过”

就这样,老韩和成书记安

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