第430章 番邦超级大地主（2/2）

一石粮食买一亩地，非常划算的买卖，只有市价的十分之一，两三年就赚回来了。

倘若在山东老家，别说一两千亩，就是十万亩，他也想办法筹钱买。

如今土地在高丽国，就另当别论了。

太多不可预知的风险，让这笔买卖显得鸡肋。

不是大明的国土，怎能确定土地买下来了，永远属于自己呢？

督师远在登莱，是否鞭长莫及，往后升任他处，还能不能一直照顾。

还有赋税轻重，适用律法，以及复耕需要的人力、物力等等麻烦，全都难以预料。

其他老板也有类似顾虑，七嘴八舌地提出各种问题。

陈子履细细谈起租界的种种设想。

高丽人各方面都很落后，包括种田，平均亩产才半石左右，太少了。

换上山东的小麦大豆轮种法，用上大明生产的铁犁，再配套一些耕牛，亩产最少一石，甚至更多。

大明的正税本就很低，高丽国的正税比大明还低，哪怕两者叠加，每亩也不到10升。

他会向陛下建言，委任几个能臣清吏，担任特别县的官员，把衙门开销控制在3000两以内。

这样一个占地20万亩的特别县，每年能给朝廷上缴七八千两赋税。三个县就是每年二万两。

而购买土地的豪商，刨去佃户自留，每亩年入息将高达半石，可以三年回本，最多四年。

朱一龙举手问道：“少保爷恕罪。这会儿高丽恭顺，以后未必呀。万一过两年又转向鞑子，或者鞑子打过来，买地粮就打水漂了。”

“不会。跟大家伙明说了，高丽小朝廷愿意抗金，咱大明便会死保到底。若他们转向鞑子，本督便亲自带兵来攻，灭了他们。这是国策，不会动摇。”

众海商纷纷点头，均称这是正理。

大明已经救过高丽三回了，再白眼的白眼狼，也该养熟了。

再说高丽国向来恭顺，这份保证是可信的。

不过二十几个海商仍不放心。

明面上说得通了，可暗地里的道道，谁也说不清。

一个海商在。能否把粮食交给您，您来牵头买。您分给咱们多少亩，咱们都愿意。”

陈子履略显诧异，向其他海商问道：“你们也是这么想？”

海商们异口同声：“是呀是呀，全由少保做主。”

朱一龙道：“高丽人坑谁，也不能坑少保爷。少保爷处事公道，大家放心。”

陈子履略想一想，不禁哑然失笑，怎么兜来兜去，还是老一套。

这些人把钱交给自己，不问回报，是花钱买靠山的意思。

一千石买五百亩，另外五百亩，就当交保护费了。

陈子履没有当场拒绝，也没有当场答应，说再研究研究。

哪知到了晚上，沈世魁听到风声，倒先一步找来。

进书房，关了门，便开门见山道：“督帅大仁大义，末将有话就直说了。末将也想买点地。”

“哦？你想买多少？”

“末将想买二十万亩。”

陈子履大吃一惊：“沈将军没说错吧？”