第237章 星洲的火药桶（2/2）

地方政府专项债务余额（截至本季度末）：1873.26亿元。其中明确标注：“超过70%的债务（约1311亿元）以未来土地出让收益作为主要偿债来源或还款保障。”

土地出让收入预期缺口（本年度）：报告用加粗字体标注：预计缺口达245亿元！原因分析：宏观经济下行压力加大，房地产调控政策持续深化，市场信心不足，开发商拿地意愿急剧萎缩，流拍率飙升（报告附有详细表格，列出近期流拍地块位置、面积、起始价）。

刚性支出压力（本年度）：包括重点民生工程（保障房续建、教育医疗投入）、重大基础设施项目（地铁延伸段、环城快速路）、公职人员薪资及社保、到期债务本息等，合计需求约312亿元。

潜在风险传导链条：报告用清晰的逻辑图描绘了可怕的连锁反应：

土地出让收入锐减 ，财政支付能力骤降 ， 民生工程停滞\/烂尾 ， 公职人员待遇拖欠 ，到期债务违约 ， 地方融资平台信用崩塌 ，区域金融市场恐慌 ， 银行抽贷断贷 ， 企业（尤其房地产关联企业）资金链断裂 ， 失业潮 ，群体性事件 ，区域性金融风险及社会动荡。

社会稳定隐患具体点：特别提及“南郊保障房项目群（规划容纳人口约12万）”因资金链紧张已实质性停工近三个月，部分已缴纳房款的回迁户和刚需购房者情绪激动，近期聚集频率上升；同时，“城投债持有者（包括部分本地金融机构和个人投资者）”对兑付前景担忧加剧。

报告最后，星洲市委书记周国华、市长李卫东的联合签名力透纸背，措辞极其恳切甚至带着一丝不易察觉的哀兵意味：“……恳请省委省政府高度重视我市当前面临的严峻形势！在坚决执行省委省政府各项决策部署的同时，恳请省财政给予紧急流动性支持，协调省级金融机构维持现有信贷规模，并在政策允许范围内，酌情考虑我市在土地出让条件、项目审批节奏等方面的特殊困难，以时间换空间，化解系统性风险，维护一方稳定！”