第96章 一石二鸟（2/2）

此刻，苏雅和沈墨二人正在总裁办公室内等待着丁青。她们只知道丁青说有好消息要宣布，但对于丁青的安排，她们并不得知。

当办公门被推开的瞬间，两人同时抬头——丁青身后跟着的那个微胖身影，让沈墨手中的平板“啪”地掉在了地毯上。

“石总？”沈墨猛地站起，衬衫扣子都绷开了一颗。

石荣露出职业化的微笑：“沈总监，没想到你也在这，好久不见，别来无恙。”

紧接着，他转向苏雅，伸出手：“久闻苏总大名，我是石荣！”

“一周地产的CEO？你好，石总！”

苏雅机械地握手，目光却钉在丁青脸上，“这是什么情况？”

丁青微笑着环视办公室：“正式介绍一下，从今天起，石总将加入我们团队。”

他拍了拍石荣的肩膀，“有这位地产界前辈坐镇，我们的地产项目一定会顺利推进。”

“地产项目？”

沈墨手中的平板差点滑落，她眉头微皱，“丁总，我们什么时候要进军地产了？”

苏雅放下咖啡杯，杯底在玻璃桌面上发出清脆的碰撞声：“这么大的决策，我怎么完全不知情？”

“其实这个想法由来已久。”

丁青走向落地窗，阳光勾勒出他挺拔的轮廓，“早在公司创立初期，我就考虑过多元化发展。只是当时时机未到。”

沈墨快速心算着公司财务状况，眉头越皱越紧：“丁总，恕我直言。我们账上流动资金只有1.08亿，要做地产开发......”

“1个亿确实不多！”

石荣接过话题，专业地分析道，“如果选择周边三线城市，足够启动一个10万方左右的中端项目。通过预售回款......”

丁青突然转身，手指轻点着窗玻璃：“不，我们要做就做最好的。”

他突然走向墙面上的天都市地图，指着政务区的天鹅湖板块说道，“那块即将挂牌的湖滨地块，才是我们的目标。”

“天鹅湖地块？”

沈墨声音陡然提高，“那可是天都的黄金地段！就算现在行情不好，起拍价也至少要......”

“2000万每亩。这个地块我之前就有关注过！”

石荣立即给出专业数据，“地块面积在70亩，容积率控制在2.2以内。光土地出让金就要14亿。更重要的是，政府要求现房销售，光是这一条就劝退了百分之90的地产公司。”

他快速心算着，“按高端住宅标准，建安成本每平米至少要6000元，加上财务成本、营销费用，整体投入不会低于25亿！”

“25亿？！”苏雅手中的咖啡杯“砰”地砸在茶几上，褐色的液体溅在爱马仕丝巾上。

她顾不得擦拭，声音都变了调：“青青，你该不会又想从股市......”

丁青嘴角微扬，从西装内袋掏出一支钢笔，在指间灵活地转动：“谁说做生意一定要用自己的钱？”

沈墨猛地站起身，差点带翻椅子：“丁总的意思是......融资？还是找银行......”

“都不是。”

丁青突然将钢笔掷向办公室另一端的飞镖靶，正中红心。

他转身时，眼中闪烁着狡黠的光芒：“这个项目，我们可能一分钱都不用出。”