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见两位孙女出去后,李建国对老流氓道:“刚才说,绿茵地产已经是连续十年销售额排全国第一,去年销售额更是突破了5000亿人民币,占全国新房销售额的28,呵呵,别小看这个数字,地产业想垄断是不可能的,各方利益太多。普通房地产又是一个没有太大技术含量的产业,有资金,有地皮,有后台,都可以上”
老流氓道:“第一不第一不是太重要,第二第三也行,最重要的还是品牌,能让一听到是绿茵地产开发的楼盘,就认为这楼盘质量好,设计好。”
李千骏道:“地产公司被人神化了,其实没有那么赚钱的,像我们,净利润率不会25,比行业的平均净利润率高五个百分点左右,如今囤地不是那么容易了。”说到这里,他对李建国笑道:“还是前些年赚得美,囤的地来开发的,仅地皮,当时都比我们买来时升值了3倍”
小唐笑道:“现在国家调控得紧,对囤地应该管得很严吧”
李涵是绿茵地产的第二大股东,因此小唐平时也比较关注房地产方面的事情。
李建国道:“政府不让囤地,当然主要是从本身利益出发。土地的拍卖价格,已经被政府掌控了。今年如果两会通过了物业税的征收法案,地方政府就有一大财源了,房价下调的可能性就比较大了。否则,房价还会往上涨。我们没有办法,我们只是一家地产公司,只能随波逐流啊。”
老流氓道:“25的净利润率,还是蛮高的。对整个行业来说,如果有20的净利润率,肯定可以说是暴利行业了。”
李千骏笑道:“那蓝茵的几家公司,不都是暴利吗”
老流氓笑道:“当然是暴利,否则,每年的年终奖,不会发到员工们手软但比我们更暴利的还有,比如电信部门。”
的确,电信部门是基础设施,其投资是国家买单,赚的钱大部分是公司自己的,能不暴利吗
李千骏笑道:“还有更加暴利的,我在街头,看到有那种民政局开的即买即开的电子彩票室,有次我进去看了下,呵呵,更是无本的生意啊”
李建国看了大儿子一眼,道:“你别脑子一热,迷进去了”
李千骏无奈道:“迷进去,这话说得太过分了据说这种全国联网的电子彩票,一天的营业额超过了2亿人民币,一年下来超过了700亿。呵呵,我就是迷进去了,一天到晚在那里,应该也输不了5万块。你说,5万块的游戏能让我迷进去吗”
见大儿子说此话,李建国又道:“贪婪是万恶之源,这种游戏厅,对普通人来说,绝对是致命的,政府为什么要开这种变相的赌博厅一天就算少输,也可以输几千块,普通人能有一天输几千块的财力啊你啊,这种游戏厅也不能去,去多了,你不想迷,也能迷下去,迷下去了,就会想去玩更大的。你说你去过几次澳门啊别以为我不知道啊”
老流氓和小唐都笑了起来,老爷子也听到了,于是道:“赌博千万要不得啊”
老流氓笑道:“人之所以贪婪,是因为有侥幸心理。大哥和小涵还有2500万股蓝茵电子的股票吧去年分红8亿多美金,我就不相信,一年收入如今达上百亿人民币的人会对赌博有迷恋心态。玩玩嘛,倒是无所谓的。真入迷了,大不了去澳门收购一家赌场过来。”
李千骏笑道:“还是一凡甚解我心啊”
李建国叹道:“我不怕你们兄弟三赌博,就怕我的孙子们会出败家子,俗话说,富不过三代。”
李千骏笑道:“富国不三代,第一代也只能从我们这一代算起。所以,要担心的,是我们,我们会担心我们的孙辈。爸,您别担心了啊。儿孙自有儿孙福呢,莫给儿孙当马牛”
老流氓道:“富不过三代已经过时了,老爷子现在都100多岁了,我们呢,到时活两百岁一点问题都没有,估计都能见到第八代了,呵呵,有我在,我们家就跨不了。至于以后是否有不屑子孙败光我给他的财产,那是他的事情。但我们的下一代还不至于出现这样的不屑子孙。今年暑假没什么事情,暑假带孩子们回老家,来场农家夏令营,让他们也尝尝泥土和汗水的味道”
正月初八过后,华夏又开始宣传超级水利工程了,大概要在两会时的人大会议上进行表决,毕竟这是一项超级工程,影响大过于广大。
有一部分专家道:造运河不是太实惠,沿途会蒸发掉40的水分,这些水可是辛苦得来的淡化水,浪费太可惜,建议修桥,在桥上放置直径超过5米的大型水泥管,从中运水。一来呢,桥梁和水泥管的建设可以拉动水泥和钢材的消费;二来呢,可以节约耕地;三来,最重要的是杜绝了运河对生态和地质的破坏。
这部分专家呢,当然是代表的是桥梁、水泥钢铁产业的利益。
但是水利方面的专家道:运河的确会改变生态,改变当地的地质结构,但运河的作用也是巨大的,可以航运,可以发展渔业。虽然沿途有渗透,有蒸发,但这些水分却也改变了当地的地下水和气候。技术在进步,也许随着技术的进步,淡化水的成本会进一步降低。另外,造桥放置巨型的水泥管,如果一旦水泥管破裂,造成的危害是无法估量的。
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这么大的工程,50年耗资50万亿人民币,而且还是以当前的物价来计算的,如果考虑到通货膨胀,这项工程最终耗资何止百万亿啊这么大的蛋糕,水利部门绝对没有胃口一下子啃完。
所以,从经济利益上妥协的结果是:运河要挖、桥梁管道要建设、埋在地下的管道也要建设。
当然,这项工程会与之前的南水北调工程形成“联网功能”。
一位专家在央视上兴奋道:这是一项伟大的工程,不得不去做,利大于弊,这项工程将拉动一系列产业的发展,石化、电力、机械、水泥、钢铁、土木、环保等等,平均每年可以安排几百万个就业岗位。更能不断缓解大城市或某些地区的水资源危机,改善民众的生活水平。
主持人就道:那么这水一吨的价格肯定非常贵了,老百姓用得起吗
这位专家就道:不能光从水的价格上来判断这项工程价值,这项工程,将消耗大量的水泥和钢材,拉动这些产业的发展,提供就业,拉动消费。我们估计了一下,这项工程投资1块钱,可以有8块钱左右的产出。
主持人就道:那我