第75章 土地的战争并非土地（2/2）

田毅发现马甲公司举牌间隔恒定 11 秒（对讲机信号从攀枝花指挥部传输至成都所需的耗时），于是在第 9 秒时，他突然加价 5 万，这突如其来的变化，使得川西物流代表因未及时收到确认指令而无奈弃权。攀枝花系一直依赖纸质账本和传真机进行决策，这种传统方式与田毅所拥有的先进数据分析系统相比，注定存在技术代差。

不过，当价格攀升到 122 万时，田毅亮出了第一步杀手锏：他向拍卖师提交了市规划局尚未公开的《2006 - 2010 年燃气主干管迁移计划》，明确指出地块下方需预留 30 米的施工走廊，并向拍卖师申请“确认地下设施补偿条款”。在我国，许多规划往往提前制定五年计划，但到实施时才会公开，这便给了市场一定的操作空间。

这一举动暗示了地块开发存在政策风险，成功迫使蓉城系暂停加价，而且他们的加价幅度从原本的 5 万骤降至 2 万，同时，蓉城系代表手指敲桌 5 次，这一细微动作表明他们准备启动备用资金。

就在这时，田毅脑海里的系统发来提示：蓉城置业和鑫源仓储的代表每次举牌前，都会下意识地抚摸左手尾戒——这是他们与拍卖师约定的抬价暗号。

“135 万！”拍卖师喊道。

田毅的额头已经渗出了冷汗，这个价格意味着物流园每平米租金都需上涨 1.2 元，才能保证项目保本。

蓉城置业的赵总此时反而显得不那么紧张了，他觉得这个价格已经卡死了这块地的所有利润空间，基本除开赌气，田毅根本不会再加价了。

然而，就在此时，田毅脑海里的系统突然震动：“新加坡铁矿期货下跌 1.2%，触发蓉城系预设止损线，《西部物流枢纽规划》正式通过，保税区确定这块地在范围内，可享受西部大开发政策与保税区的双重优惠，企业所得税从 33%降至 15%。”

那还等什么！当拍卖师喊出“135 万第二次”时，田毅的脚背被何洁狠狠踩住（鞋跟嵌入 3，刚好触发疼痛阈值），突如其来的疼痛让他肾上腺素瞬间飙升。在槌声落下前 0.3 秒，他用尽全身力气吼出：“137 万！”

这个价格刚好卡死了蓉城系的资金上限。

几乎同时，新加坡交易所的铁矿期货突然下跌 1.2%，触发了蓉城系资金链方程式的重构；而《西部物流枢纽规划》正式通过的消息，他们却因信息滞后而未及时得知。

槌声落下的瞬间，蓉城系代表的摩托罗拉 V70 手机收到攀枝花指挥部发来的短信：“立即撤离”。

最终，蓉城置业无奈放弃，田毅拿下这块地的代价超出预算 47%。但三个月后，政府会发布《西部物流枢纽规划》，该地块被成功划入保税区，其估值瞬间翻倍。

散场时，暴雨突然倾盆而下。田毅在台阶上撞见了蓉城置地的赵总，对方递过来一支烟，皮笑肉不笑地说道：“田总，金牛地块让你了，但红星路的酒店……不知道你能不能扛得住两年的资金链。”

田毅接过香烟，面带微笑地回应道：“攀枝花的铁矿走铁路必须用这个物流园，赵总，我也有物流……”

何洁拿着田毅的 Ib 电脑，看到文件上“收购攀枝花铁矿运输公司”的字样，她突然明白：这场土地战争的终点，早已超越了土地本身，背后涉及的是更为庞大复杂的商业布局与战略博弈。