第517章 陈氏父子的邀请（2/2）

近几年的港岛地产市场不知道你有没有关注，如今的地产市场的现状，让我们有些把握不住方向。

今天请你来，就想问问你有什么看法？”

无论四大家族还是叶家、贺家这些顶级家族，都在地产市场有所涉猎，叶氏旗下的龙九仓更是稳坐前五的交椅，李世铭虽然不直接参与经营，但对地产市场还是一直保持关注的。

石油危机后，世界经济进入低迷期，港岛更是受诸多因素影响，反反复复一路向下，直到最近几个月才开始回暖。

李世铭有耳闻，江河地产趁着市场行情低迷的时候，吃进了不少土地，现在市场回暖，实际上已经初步成功了。

今天陈氏父子找他过来聊，绝不可能无聊到是为了在他面前炫耀。

或许是为了找他们认为有眼光的人为他们的决策寻求认同。

也或许是真的对市场动向失去了方向感，想要寻求意见。

既然如此，李世铭的回答就需要相当谨慎。

李世铭思索片刻，清清嗓子道：“陈爷爷，陈二舅，在我回答问题之前，我想问问，你们认为近几个月股市和地产双双回暖的主要原因是什么？”

陈惠竹立刻答道：“普遍分析是这两年风平浪静，政治稳定，外界及本地居民都对港岛前景持乐观态度，这是其一；

其二是鹰联储降息，与刀乐挂钩的港纸也处于低息状态，外部资金涌入和本地消费欲望增强的双重作用。”

这回答中规中矩，都没说错，但不全面。

李世铭微笑道：“陈二舅说得没错，但我认为还有两点因素也很关键。

第一，国内经济这两年开始腾飞，但是金融体系尚未完全建成，所以港岛目前仍然承担资金、货物进出的窗口，且在很长一段时间内，地位非常稳固。

第二，为了维持港岛回归后的繁荣稳定，大概率有神秘力量在大量投入资金稳定拉升市场，即使没有大量投入，至少也在推波助澜。”

李世铭说神情严肃地看着两人，两人面面相觑。

第一点他们再深入一点分析，也能分析出来。

李世铭说的第二点，就让他们有些震撼了。

他们并不怀疑李世铭的话，李世铭在燕京的能量，除了贺老，港岛无人望其项背，龙腾系的几家都很清楚。

其实李世铭自己也没有正儿八经去求证过，但这一点对于来自后世的他并不难猜。

消化完李世铭的话，陈惠竹又问道：“这个市场上升期大概能持续多久？世铭你怎么看？”

李世铭深吸口气，微微摇头道：“这个的确没办法准确判断，情况太过复杂。”

李世铭这样说，实际上已经算泄露了天机。

到了现在，他有点后悔今天来这一遭。

陈氏是他坚定的盟友，是亲戚，他不能让陈氏产生误判，囤积大量土地，最后亏个血本无归。

另一方面，陈氏的江河地产在港岛地产行业已经有着举足轻重的地位，他也不想陈氏去发国难财。

所以他这才给出一个模棱两可的答案。