第693章 办公楼、写字楼（2/2）
张小源下车后来到大门前没有看见人，估计是在什么地方偷懒睡觉。张小源拍打铜铁制作的院门，等了十多分钟，一个中年人才睡眼惺忪、慢悠悠的走过来，对张小源说道。
“你是谁啊？有什么事情吗？”
我是来接收这栋大楼的。张小源说道。
“你说接收就接收，有什么能够证明你？”
你认识这个吗？张小源拿出龙炎令，伸到对方眼前。
此人是龙炎阁的编外人员，像他们这样的人都是做这样的事情，比如看守被查封办公楼和酒店，或者是别墅和住宅这些不能移动的物品。他们虽然不是编制内的人，但他们入职时是经过严格的培训的，其中就有关于龙炎令级别的区分。看见张小源的黑色龙炎令，就知道来人级别不低。
“S长好，我叫史进步。”
史进步连忙打开院子的铜铁门，让韦林把车开进院子。
“大叔，你们有几个在这里值守？谁是负责人？”张小源问道。
“S长，我是负责人。我们有四个人值守，实行四班三倒，每天两个人值班，白天一人晚上一人。”史进步说道。
“这里面的电梯不能用吗？”张小源问道。
“S长，大楼已经全部断电。如果需要通电我可以给供电局打电话。”史进步说道。
“暂不用，我进去看看，你们在这里守候，任何人不准进楼。”张小源说道。
“是。”韦林立正说道。
“是。”史进步说道。
张小源进到办公楼的下班大门前，轻轻的揭开封条，双手掰开玻璃大门，走进了三井信托投资公司。一楼大厅是前台和一些分隔出来休息区域，有沙发茶几。还有一些会客室，里面的布置又不一样。宽大的真皮沙发，高档的实木茶几，每间会客室里面都有饮水机和茶艺用具，有的里面还有现磨咖啡机。
由于断电无法使用电梯，张小源只好一层一层的往上爬。二层是加工餐厅，三至十层都是一些普通的大间办公室，应该是一些低级员工办公的地方。十层以上又不一样了，都是独立的办公室，这应该是部门经理办公室。到了十八层又是另一番天地，都是单独大空间豪华办公室，越往上就越豪华。
但到了二十层的风格就又不一样了。完全是扶桑情调的风格，这应该是扶桑高管和办公室。二十七层是高管的餐厅，大部分是扶桑家庭的餐厅设计，榻榻米的房间，小矮桌和一些跪垫。也有一小部分是西餐的设计，长方形的高桌子和舒适的靠椅。
二十八层是最顶层，那里是员工食堂的厨房，在这里制作好以后有专用电梯运送到二校层的员工餐厅。就是发生了火灾，也只会有最上面的一两层。这也是为了防止火灾隐患，故而将厨房设计到最高的地方。
张小源望向窗外，发现远有一片类似于别墅的建筑，也没有发现人迹活动，难道是一处烂尾楼吗？
张小源决定前往一探究竟。
大楼的防火设施做的很好，灭火器，消防沙袋摆放的井然有序，放倒随时取用。消防水箱也布置的非常合理，每层都有五六个，以应对突发火情。张小源下楼到了地下车库，有两层地下车库，里面已经空空荡荡，一辆车也没有。看来应该是在查封之前就开走了。
张小源放开神念搜索地下，发现了一个居住的地方。只有一部电梯和一个安全门。张小源从安全门进去，一股难闻的气味扑面而来，应该是断电无法通风挣扎的缘故。本以为能有什么意外收获，可是从上到下，没有发现什么有价值的物品。有价值的就是电脑打印机复印机和一些办公桌椅，
张小源回到院子中，对史进步说道。
“大叔，你们还是要负责守护好这里，不要让扶桑人毁灭了证据。”
“S长放心，我们每天晚上都会巡逻好几次的。”史进步说道。
张小源上车后对韦林说道。
“去东风公园看看。”
“董事长，你怎么有闲心去逛公园了？”韦林问道。
“不是去逛公园。我刚才在顶楼看见那边有一处烂尾楼，我想去看看。”
“哦。”
到了东风公园，从高德地图上找到了那处烂尾楼。这不是烂尾楼，而是一片独栋的小写字楼。有大有小，大大小小有三十栋左右。
占地面积大约七十亩左右，地形四四方方，显得格外方正。由于没有院墙，张小源和韦林走进去，正中心有一个大喷泉的水池，还有小桥流水，但里面的水质非常浑浊，应该是长时间没有清理的缘故。
张小源打电话给华召先。
“董事长，有事请吩咐。”
“苏长江在做什么？”
我安排他在学习网络知识。
“你马上让他到京城来，我有急事需要他去办。让他登机前给我打电话，我让韦林去接他。”张小源说道。
“董事长，我让他马上出发，应该晚上就能到京城。”华召先说道。
张小源结束通话后，韦林问道。
“董事长，你这是想拿下这片写字楼？”
“韦大哥，你也知道我老婆多，以后儿女也会多，我这不是想给她们留下一个能遮风挡雨的地方吗？”
“董事长，我刚才细数了一共有28栋，20栋双拼，8栋独栋，都是五层。我从窗户往里看见都安装了电梯，里面还有地下车库。估计拿下来不是一个小数目。”
“你认为需要多少钱？”张小源问道。
全部打包的话，不会低于20亿。
“韦大哥，我的估算是15到20亿。所以我让苏长江先摸清这里底细，才能做到知己知彼，不会让人把我们当成冤大头宰。”
“还是董事长有先见之明。如果我是开发商的话，现在就会保本出售，拖一天就要支付一天的银行利息。加上大趋势摆在那里，根本就不会有人购买。如果是用来当住宅楼，土地使用性质又不一样。”韦林说道。
张小源让韦林开车到周围转了一圈，发现周围都是住宅小区，为什么单单这一片是写字楼？
可能是开发商的决策错误，要知道国家十年前就有规划，要把京城打造成政治文化中心，所有经济体系要为其让路。在3J地区设立了经济开发新区，将京城所有的经济型产业迁入此地。
这已经是明摆着的事实，为什么开发商就没有考虑到这个环节，还是另有隐情呢？
这也是张小源有所顾忌的地方，所以他才打电话要苏长江过来进行调查。
“韦大哥，你怎么看这些办公楼？”张小源问道。
“董事长，刚才我们转了一圈，发现周围都是住宅小区，为什么只有这些一片是写字楼呢？这不可能是开发商的决策错误吧？除非是十多年前就开始修建，否则，我觉得这事有点蹊跷。”韦林说道。
“我也是这么考虑的。只有等苏长江调查过后才能知晓始末。”张小源说道。
张小源让韦林送自己去王府井百货大楼，今天是试营业的第二天，这里还是非常热闹。今天这里的安保人员是五名女性，长相都不太差。身着绣有华龙安保公司字样的夏季服装，展现出她们飒爽英姿。
张小源和韦林走进珠宝行，问道。
“韦大哥，你觉得怎么样？”
“冰雪缘珠宝行。”
韦林知道这是用两个老板娘的名字的最后一字。
“董事长，走进这里就有和丰园的感觉，让人非常舒服。要是这里面有凳子坐，估计会有人这里坐一整天。”韦林说道。
“这样能够增加人气流量，人气旺了生意才会好，如果没有人气，那怕你的商品再好也无人问津。”张小源说道。
“是啊，人气能转化为客流，有了客流量都会有生意。”韦林说道。
“韦大哥，你自己去逛逛，等我的电话。”张小源说道。
“好的。”韦林说道。
张小源像一个顾客一样，在围着展示柜观看，就像真的要挑选商品的顾客。来到正中心的展示柜，今天是一套高冰紫罗兰翡翠宽扁手镯的首饰。在射灯的照耀下，衬托紫色的光芒。与绿色、蓝色、粉色、黄色等光线，交相辉映、五光十色、流光溢彩。
张小源发现这套翡翠首饰，王凝冰同样刻画上了阵法，聚灵阵和辟邪强身阵。标价几乎是昨天售出那套首饰的两倍。
“小源，怎么样？”
赵烟雨不知道什么时候走到张小源身边。
“雨姐，整体不错，非常有档次。今天的营业额怎么样？”
“这两天是试营业，没有什么优惠活动。昨天也就售出了那一套首饰，今天还没有开张。关键是明天，有秘密武器出现。还有满减活动和一些赠品。”赵烟雨说道。
“冰姐呢？”张小源问道。
“她在办公室打电话，确认明天开业的事项。”赵烟雨说道。
“好在有雨姐在，要不然冰姐会忙的焦头烂额。”张小源说道。
“小源，这里面也有我的股份哟。”赵烟雨说道。
“股份？你们是怎么分配股份的？”张小源说道。
“冰姐和我商量讨论过多次，前期资金和所有的原辅材料都是你提供的。但凯蒂妹妹也投资了一千万美刀，我们也能不亏待了她。最后决定，你占有总股本的55%，凯蒂占有20%，我和冰姐各占10%，剩余5%作为高管的分红和员工的奖金。”赵烟雨说道。
“我认为不合理，你们占比太少了，我的太多了。”张小源说道。