第1684章 李星锋的沉默震耳欲聋（2/2）

“城建规划里写得清清楚楚，江州四个主城区要同步往外扩展，每个主城区都得建一个大型市民广场，还有若干所中小学，而且学校的规模、师资都有要求。”

“所有商业用地都跟这些公益项目绑死了。”

“比如我想在住宅地边上修个商业综合体，提高住宅地的产值，就必须免费给江州政府修一座面积是商业体三倍的学校，从设计到施工，都得我们负责。”

“总之，要么修学校，要么修广场或者城市公园，二选一，没得商量，规划局那边卡得特别严。”

李星锋听完，眼睛一下子瞪大了，瞳孔都微微收缩了些，他不由自主地朝着沈崇业竖了竖大拇指，眼神里满是佩服。

老沈同志不愧是改革先锋，这一手捆绑操作玩得是真厉害，表面上是给企业商业用地，实际上是借着企业的力量建公益项目。

等于把江州省那些投产比完全是负值的公益项目，悄无声息地分摊给了企业，既减轻了政府的负担，又能快速推进城市配套，一举两得。

“就因为这些商业用地，我们星海建工将来要给江州十三个市建二十八个城市公园，还有四十多个大型高中，每个高中都得配实验室、体育馆，投入可不小！”

虎子叹了口气，声音里带着点疲惫，但语气里没什么抱怨，反而透着点家乡人的自豪：

“建也就建了，反正我是土生土长的江州人，也想让家乡变得更好，让咱们江州的孩子有学上、有公园玩。”

“但最头疼的是，这些公益项目的验收标准，全都得按照省委办公楼的质量来，一点都不能含糊。”

李星锋闻言撇了撇嘴，心里暗叹。

老沈同志这手是真狠啊！

他忍不住在心里举了个例子：一般的民用住宅，产权是七十年，但房屋主体的保质期也就四十年。

但实际上，能做到风吹日晒四十年外墙不脱落、不漏水的，都算是极其有良心的企业了。

大部分小区住个二十年左右，外墙就会开始掉皮，就得做外墙翻修。

可省委大楼是什么标准？

那是妥妥的军工品质，外墙用的是最高级的防腐蚀涂料，七十年不脱落只是基本要求，连窗户的密封性都得经过十几道检测。

这两者根本没有可比性。

三十万建的楼房和三百万建的楼房，质量能一样吗？

到时候投入的成本，怕是要比预想中多好几倍。

顿时间，李星锋的沉默震耳欲聋。

老沈同志，不光是手狠，心还黢黑黢黑！！！！

黑色轿车平稳地行驶在江州的柏油路上，轮胎碾过路面细小的碎石，发出轻微的“沙沙”声。

午后四点的阳光斜斜地洒下来，透过贴了浅灰色隔热膜的车窗，滤去了几分耀眼，只在真皮座椅上投下淡淡的光斑。

车内空调设定在 24c，出风口缓缓送出微凉的风，混着座椅皮革经年累月沉淀下的淡香，还有文件袋里纸张的油墨味，构成一种沉静又略显紧绷的氛围。